按照是次樓花按揭放寬安排，假設以1500萬元成交價、原本七成按揭為例，若現時估值下跌15%，原需彌補的首期差價為157.5萬元，按揭成數提高至八成後，需彌補差價金額將大幅縮窄約81%，降至只有30萬元...
本地樓價3年跌去兩成半，不少高價時以「建築期付款」購入樓花住宅物業的市民，在申請按揭貸款時，物業估價已低過成交價格，銀行批出的按揭貸款額亦減少，買家須另補的首期差額有時高達百萬，甚至有人「撻訂」收場。...
【明報專訊】本港住宅樓價自2021年高位累跌逾25%，選擇以建築期付款的樓花住宅買家，在物業臨近落成申請按揭時，或面對銀行對物業估值低於成交價，按揭貸款少於原來預算，需要額外籌措首期（俗稱「抬錢上會」...
近年受息口高企及樓價下跌等因素影響，銀行對按揭業務取態審慎，轉按數字大幅萎縮。香港金融管理局資料顯示，9月份新批出轉按金額及宗數分別錄得17.84億元及474宗，金額創逾12年新低，宗數更創自2003...
香港樓價跌跌不休，迫使金融管理局昨日再度出手救市，推出單次特別安排，允許銀行向2021至2023年簽訂臨時買賣合約、兼且以建築期付款的自用樓花住宅物業買家，提供最高八成的按揭貸款，以及上調供款與入息比...
本港在9月和11月初跟隨美國減息，本地最優惠利率（俗稱P息）各減0.25厘，但未來因特朗普的強美元政策，港息能再減多少成疑，直接影響本地樓市。投資銀行富瑞預計，明年本港住宅價格升幅或局限在中單位數，這...
本港銀行連續兩次跟隨美國減息，加上政府在施政報告中推出多項寬鬆措施，為樓市進一步鬆綁，增加買家入市意慾。 日前，差餉物業估價署公布10月份私樓售價指數報290.1點，較9月份報288.3點，按月...
【本報訊】中原按揭董事總經理王美鳳指，11月現樓按揭錄2,915宗登記，對比10月份3,759回落22.5%，數字創自2001年有紀錄以來新低，主要反映減息及施政報告前6至8月份樓市交投持續疲弱的滯後...
施政報告為樓市全面撤辣，加上優化人才政策，九建 （00034） （市務及銷售部）助理總經理陳淑芳認為，有望持續帶動投資者買樓收租，樓價逐步回穩，料明年累升約5至10%，並看好中小型單位市場。 新...
中指研究院報告顯示，11月內地百城新房價格按月漲0.4%、按年漲2.4%，漲幅擴大。二手房價按月下跌0.6%，跌幅收窄，釋放樓市回穩訊號。 二手價按月跌0.6% 降幅收窄 從房價漲跌城市數...
金融管理局公布10月份住宅按揭新申請貸款個案按月增加46.5%，至7289宗，連跌2個月後重見升勢，創5個月新高。10月份新批出的按揭貸款額按月份增加9.5%，至190億元。按揭貸款拖欠比率為0.12...
在一連串利好消息刺激下，整體樓市氣氛好轉。中國海外地產董事總經理游偉光接受訪問時指，減息周期已經啟動，加上新一份《施政報告》推出利好措施，為樓市帶來正面支持作用，有助大幅釋放市場購買力，相信可刺激市場...
【明報專訊】金管局公布10月貨幣統計數字，截至10月底本港銀行總貸款和墊款總額為9.87萬億元，按月跌1.1%，終止兩個月回升，年初至今跌3.2%。10月在港使用貸款與香港境外使用貸款，均按月下跌1....
「居屋2024」已截止申請，今年房委會收到約10.3萬張申請，雖然數字乃7年來新低，比上年17.2萬宗少約四成，但其實比計劃新推售單位數目（7,132個）超額認購逾14倍，反映新居屋市場仍然供不應求。...
香港金融管理局公布，10月份新申請住宅按揭貸款按月增加46.5%至7,289宗；新批出的按揭貸款額較9月份增加9.5%至190億元；按揭貸款拖欠比率增至0.12%，但仍維持於低水平，經重組貸款比率維持...
英皇國際 （00163） 副主席楊政龍認為，明年樓市將出現價量齊升，豪宅成交價可看高一線。 市況近期轉勢，楊政龍指，9月及11月份已先後兩次減息，對置業人士是絕對的喜訊，減輕供樓負擔，大大增強置...
息口回落而租金上升，中信泰富物業代理董事李肇文認為，供平過租情況明年料更明顯，吸引投資者入市，料明年樓價回升1成。 近期樓市似乎回穩，李肇文分析，對於用家市場而言，美國啟動減息周期，以及香港金管...
10月份樓價指數止跌回升，碰巧租務市場進入淡季，租金輕微下跌，某程度上令樓價及租金背馳情況得到改善，長遠而言，只有租、售價齊升，樓價才能步入全面復甦階段。 受上一波加息周期影響，供樓負擔壓力明顯...
買樓申請按揭時，銀行一般會提供銀行同業拆息按揭計劃（H按）及最優惠利率按揭計劃（P按）供買家選擇，而大型銀行及按揭保險公司亦有提供定息按揭計劃（定按）。減息周期已經展開，香港銀行已累計減息半厘，買家選...
銀行減息後，香港樓市開始出現「供平過租」現象，近期明顯多了市民轉租為買，尤其是細價樓，帶動樓價觸底回升。 上月本港銀行跟隨美國減息0.25厘，新造樓按的實際按息降至3.625厘，連同9月一次減息...
