減息效應持續，中秋節前夕周六、日10大屋苑交投氣氛向好，約錄15宗成交，按周升7%。另外，元朗滙都再錄短炒獲利，一手業主持貨11個月帳賺逾55萬元，升值18%。 二手交投氣氛向好，帶動剛過去周六...
馬鞍山依山傍海，加上屯馬線開通，交通方便，讓住戶既可遠離繁囂同時生活方便，區內一個銀主盤，開拍價990萬，較估價低逾14%，平均呎價12992元。 環亞拍賣行發言人表示，沙田馬鞍山西沙路599號...
受惠減息等利好因素，購買力持續釋放，加上過去兩日新盤以銷售餘貨為主，部分買家回流二手市場，帶動屋苑交投增加。綜合各大物業代理統計顯示，10大屋苑於過去周末錄約16宗成交，當中觀塘麗港城表現突出，錄約4...
【明報專訊】踏入10月首個周末，在新盤缺乏焦點下，部分購買力回流二手市場。中原統計，十大屋苑於剛過去周末錄15宗成交，按周增加1宗，並創3個月新高，成交集中於九龍區，佔10宗。另美聯分行統計，十大屋苑...
●舖位市況低迷，二線地區舖位損手離場。深水埗福榮街23號A至23號E的一個地舖，以約750萬元轉售；該舖早於2012年以約910萬元買入，相隔約13年賣出，物業帳面貶值約160萬元，樓價跌幅約17.6...
樓價跌、租金升，帶動收租回報向上，一名原先到深井郊遊的「燒鵝客」，最終竟在區內買樓，斥資390萬元購入浪翠園兩房戶作投資用途，原業主持貨約7年帳面虧損約102萬元。 晉誠地產鄧錦雄表示，該盤4期...
首9月涉575宗 貨量近450個 近年本港整體樓價勁跌，銀主盤數量大增，截至今年9月底已達到近450個，當中住宅物業仍高佔近七成，工商舖等物業就升穿三成，當中以商舖較多；而2025年首9個月，市...
二手氣氛向好，放盤業主出售單位，提供議價幅度傾向收窄，多個屋苑錄得成交，議價幅度均在5%內。中原高級資深分區營業經理廖忠堅表示，藍田匯景花園最新促成6座中層E室，面積614方呎，採3房間隔，單位坐向正...
【明報專訊】隨着租金持續上升，加上憧憬本月美國再度減息，市場接連錄得租客轉租為買個案。其中十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，錄得本月首宗成交，為同區租客零議價以920萬元入市一個3房戶。此外，將軍澳東港城...
【本報訊】減息效應刺激租客入市，鰂魚涌康怡花園3房戶零議價獲同區租客920萬購入自用。元朗10月首2天已錄11宗二手買賣，按月同期升逾2倍，其中譽88 3房戶獲買家即睇即議價購入。 鰂魚涌康怡花...
【本報訊】租賃續旺，優質盤租金更被搶高，太古城新裝2房戶月租2.7萬元租出，呎租46元略高於市價；小西灣藍灣半島海景3房戶，新租客追價600元，至3.26萬元承租。 美聯高級營業經理陳昌裕表示，...
近日多方的數據都反映樓市已經觸底，亦從多個二手成交中見端倪，而後市樓價又能否可重回升軌，則有待觀察。 首先是差餉物業估價署的私樓樓價指數，8月份報288.5點，按月升0.14%，為連續5個月平穩...
暑期租務旺季後，9月10大屋苑錄225宗租務成交，按月跌4成，惟租金仍大致企穩，一些內地生搶租旺區如沙田第一城則錄得跌幅，租金按月跌6.5%。業界指，租務交投回調僅屬季節性調整，預期全年租金可升8%。...
【明報專訊】樓價持續回升，市場再有投資者短炒物業獲利，特別是新界細價盤，其中荃灣荃景花園一個兩房單位，早前以378萬元易手，原業主持貨約4個月，物業即炒貴約17%。此外，屯門錦暉花園一個3房戶，則以4...
【本報訊】專才續撑本港租市，最新西營盤藝里坊•1號1房戶，以月租2萬元租出，呎租77元。另外，港島東上班族追捧低水屋苑，斥2.08萬元租康城站領凱3房戶，呎租低見31元。 國內專才繼續成為本地租...
住宅租金持續攀升，不少名人業主趁勢將手上物業招租，享受超高租金回報。例如有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠，剛以7.8萬元租出太古城相連單位，租金回報高達15厘。 市場消息透露，9月份太古城錄得約...
減息利交投 Belgravia Place首錄二手成交 2房615萬沽呎價逾1.8萬 原業主年半賺「半球」 減息後交投持續，深水埗新入伙盤Belgravia Place錄首宗二手成交，國內業主持...
【明報專訊】市區私宅租務市况活躍，中原高級資深分區營業經理盧宏基表示，內地專才繼續成為私宅租賃市場的重要客源，其中西營盤藝里坊．1號一伙中層D室，屬實用面積259方呎1房間隔，新近以2萬元租出、實用呎...
【明報專訊】去年政府全面取消樓市辣招後，二手市場不時錄得短炒獲利個案，其中由恒地(0012)發展、近期入伙的長沙灣巴域街Belgravia Place，新錄首宗二手成交；中原分行經理吳家俊表示，上述B...
9月份10大屋苑有8個均價按月上揚，龍頭屋苑太古城升幅逾1成，為10大屋苑最多，呎價近24個月以來新高。而10大屋苑整體成交量按月升7%，業界指，樓價已見底，本季價量平穩漸升。 日前差估署公布私...
