樓價跌、租金升，帶動收租回報向上，一名原先到深井郊遊的「燒鵝客」，最終竟在區內買樓，斥資390萬元購入浪翠園兩房戶作投資用途，原業主持貨約7年帳面虧損約102萬元。 晉誠地產鄧錦雄表示，該盤4期...

首9月涉575宗 貨量近450個 近年本港整體樓價勁跌，銀主盤數量大增，截至今年9月底已達到近450個，當中住宅物業仍高佔近七成，工商舖等物業就升穿三成，當中以商舖較多；而2025年首9個月，市...

二手氣氛向好，放盤業主出售單位，提供議價幅度傾向收窄，多個屋苑錄得成交，議價幅度均在5%內。中原高級資深分區營業經理廖忠堅表示，藍田匯景花園最新促成6座中層E室，面積614方呎，採3房間隔，單位坐向正...

【明報專訊】隨着租金持續上升，加上憧憬本月美國再度減息，市場接連錄得租客轉租為買個案。其中十大屋苑之一的鰂魚涌康怡花園，錄得本月首宗成交，為同區租客零議價以920萬元入市一個3房戶。此外，將軍澳東港城...

【本報訊】減息效應刺激租客入市，鰂魚涌康怡花園3房戶零議價獲同區租客920萬購入自用。元朗10月首2天已錄11宗二手買賣，按月同期升逾2倍，其中譽88 3房戶獲買家即睇即議價購入。 鰂魚涌康怡花...

【本報訊】租賃續旺，優質盤租金更被搶高，太古城新裝2房戶月租2.7萬元租出，呎租46元略高於市價；小西灣藍灣半島海景3房戶，新租客追價600元，至3.26萬元承租。 美聯高級營業經理陳昌裕表示，...

近日多方的數據都反映樓市已經觸底，亦從多個二手成交中見端倪，而後市樓價又能否可重回升軌，則有待觀察。 首先是差餉物業估價署的私樓樓價指數，8月份報288.5點，按月升0.14%，為連續5個月平穩...

暑期租務旺季後，9月10大屋苑錄225宗租務成交，按月跌4成，惟租金仍大致企穩，一些內地生搶租旺區如沙田第一城則錄得跌幅，租金按月跌6.5%。業界指，租務交投回調僅屬季節性調整，預期全年租金可升8%。...

【明報專訊】樓價持續回升，市場再有投資者短炒物業獲利，特別是新界細價盤，其中荃灣荃景花園一個兩房單位，早前以378萬元易手，原業主持貨約4個月，物業即炒貴約17%。此外，屯門錦暉花園一個3房戶，則以4...

【本報訊】專才續撑本港租市，最新西營盤藝里坊•1號1房戶，以月租2萬元租出，呎租77元。另外，港島東上班族追捧低水屋苑，斥2.08萬元租康城站領凱3房戶，呎租低見31元。 國內專才繼續成為本地租...

住宅租金持續攀升，不少名人業主趁勢將手上物業招租，享受超高租金回報。例如有「摸王」之稱的資深投資者黎汝遠，剛以7.8萬元租出太古城相連單位，租金回報高達15厘。 市場消息透露，9月份太古城錄得約...

減息利交投 Belgravia Place首錄二手成交 2房615萬沽呎價逾1.8萬 原業主年半賺「半球」 減息後交投持續，深水埗新入伙盤Belgravia Place錄首宗二手成交，國內業主持...

【明報專訊】市區私宅租務市况活躍，中原高級資深分區營業經理盧宏基表示，內地專才繼續成為私宅租賃市場的重要客源，其中西營盤藝里坊．1號一伙中層D室，屬實用面積259方呎1房間隔，新近以2萬元租出、實用呎...

【明報專訊】去年政府全面取消樓市辣招後，二手市場不時錄得短炒獲利個案，其中由恒地(0012)發展、近期入伙的長沙灣巴域街Belgravia Place，新錄首宗二手成交；中原分行經理吳家俊表示，上述B...

9月份10大屋苑有8個均價按月上揚，龍頭屋苑太古城升幅逾1成，為10大屋苑最多，呎價近24個月以來新高。而10大屋苑整體成交量按月升7%，業界指，樓價已見底，本季價量平穩漸升。 日前差估署公布私...

整體樓市氣氛好轉，大型屋苑如鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、大圍名城及馬鞍山聽濤雅苑等，連環錄換樓客成交，並且以市價主導。 太古城1200萬沽 中原分行資深分區營業經理李百達表示，太古城啟天...

【明報專訊】受惠美國聯儲局於9月中宣布減息後，本港銀行亦下調按息，整體樓市氣氛持續升溫。據中原地產統計，十大指標屋苑於9月錄得181宗成交，較8月174宗略增7宗或4%之餘，亦終止連續兩個月跌勢。此外...

上月康怡縮54%最多 新都城減三成 減息等因素帶動下，二手交投未見大幅上升，9月10大屋苑錄約181宗買賣，按月僅微升約4%，期內更有半數項目成交量下跌；其中，鰂魚涌康怡花園減少逾54%最顯著，...

受惠減息等利好消息，不少長情業主趁勢獲利沽貨，屋苑繼續錄「賺多過蝕」。本報統計顯示，本月至今已知二手成交當中，獲利個案錄約222宗，涉及約148個屋苑，帳面獲利金額介乎3萬至3350萬，帳面賺幅介乎0...

【明報專訊】官方樓價指數連升3個月，加上美國重啟減息，市場信心正逐漸增強，其中早前樓價大幅調整的天水圍嘉湖山莊，本月平均實呎升至8711元，較上月增約2.4%，更創出25個月、即逾兩年新高，今年樓價首...