2026-02-25
東方日報
香港 : 和富三房單位呎售1.6萬
●中原林志達表示，北角和富中心3座高層C室，實用面積約703方呎，套三房間隔，2023年2月起放售，終以1,130萬元成交，呎價約16,074元，新買家為用家；原業主於1997年以565萬元購入，單位升值約一倍。
●中原周世康稱，灣仔尚翹峰1座極高層單位，實用面積約531方呎，原則三房改為兩房，擁海景，叫價1,400萬元，終以1,300萬元售出，呎價約24,482元。新買家為投資者，原業主於2006年以721萬元購入，其後曾作內部轉讓。
九龍 : 黃埔花園15年帳賺228萬
●中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園2期8座中層G室，實用面積約466方呎，兩房設計，以633萬元易手，呎價約13,584元。原業主於2011年8月以405萬元購入，持有單位約15年，帳面獲利228萬元。
●中原王秉義指，西南九龍浪澄灣6座中低層A室，實用面積約550方呎，兩房間隔，望海景及內園景，成交價1,030萬元，呎價約18,727元。原業主買入物業約13年半，轉手帳賺210萬元，期內單位升值約25.6%。
新界：嘉湖減至462萬獲承接
●祥益林家倫表示，天水圍嘉湖山莊景湖居2座低層C室，實用面積約546方呎，三房間隔，去年12月初以488萬元放售，累積減價26萬元後，區內換樓客決定「由細換大」，以462萬元購入作自住，呎價約8,462元。
●美聯蘇順華稱，青衣盈翠半島11座低層H室，實用面積約522方呎，望內園景，剛以760萬元獲承接，屬同屋苑近期罕有低於800萬元的標準兩房戶成交，呎價約14,559元。原業主於1998年7月以226.2萬元購入，帳面獲利533.8萬元。
●利嘉閣周煇宏表示，荃灣愉景新城3座高層C室兩房戶，實用面積約495方呎，叫價688萬元，經議價後以676萬元成交，呎價約13,657元，新買家為區內客，原業主於2010年以約156.7萬元一手買入，單位現升值3.3倍。