2026-02-24
東方日報
香港：上車客650萬購康景
●中原楊文傑指，鰂魚涌康景花園E座高層1室，實用面積約556方呎，三房間隔，以650萬元售出，呎價約11,691元，新買家為上車客，見同區康怡花園兩房戶做價已升至約700萬元，即轉購上述三房單位自用。
●世紀21日昇蔡嘉駿稱，北角城市花園10座高層D室，實用面積約1,099方呎，套三房設計，望街景，原先叫價1,450萬元放盤，獲買家以1,435萬元承接，呎價約13,057元，原業主早於1992年11月以460萬元購入單位。
九龍：黃埔三房1030萬易手
●美聯殷勒麟表示，紅磡黃埔花園10期一個高層B室，實用面積約690方呎，套三房間隔，以1,030萬元獲承接，呎價約14,928元，新買家為換樓客，原居於區內兩房單位，因子女成長需要獨立空間，加上計劃聘請外傭，故購入自住。
●中原許永生稱，長沙灣宇晴軒7座低層E室兩房戶，實用面積約445方呎，望內園景，最初叫價720萬元，減價兩萬元，以718萬元連租約沽出，呎價約16,135元。單位現時月租約1.7萬元，回報率約2.8厘，原業主於2004年6月以234.1萬元購入。
新界：灝景灣28年升值754萬
●美聯范偉康表示，青衣灝景灣3座低層H室，實用面積約829方呎，三房設計，以1,250萬元放售，減價38萬元，以1,212萬元售出，呎價約14,620元，新買家為區內客，單位於1998年2月以約458萬元購入，至今升值約754萬元。
●中原何文俊指，將軍澳新都城1期2座高層C室，實用面積約364方呎，兩房間隔，望園景，叫價660萬元放售，剛以628.3萬元成交，呎價約17,261元。原業主於2014年12月以474.5萬元購入，期內物業升值約32.4%。
●香港置業趙藝華稱，荃灣海之戀•愛炫美3C座高層A室，實用面積約524方呎，兩房間隔，以900萬元成交，呎價約17,176元，新買家為同區租客，見租金與置業供款相近而加快入市，原業主持有單位約8年半，帳賺約42.2萬元。