樓價持續回升,負資產個案亦大減。金管局公布負資產住宅按揭貸款宗數,由第二季的1307宗,減少至第三季的69宗,按季大減約95%;第三季負資產個案主要涉及按揭保險計劃的貸款和銀行職員的住屋按揭貸款。 ...
差估署售價指數逼近歷史高峰,具指標性的十大屋苑10月份平均實呎水平按月全線上升,四個屋苑更升穿去年歷史高位1%至6%不等,包括藍田麗港城、天水圍嘉湖山莊、紅磡黃埔花園及鴨脷洲海怡半島(見表)。 康怡...
第三季樓市表現持續回勇,差餉物業估價署最新報告表示,9月私宅售價指數及租金指數,齊創今年新高,其中售價指數連升6個月、最新報295.5點(見圖),除按月上升2.8%、創今年最大按月增幅外,與去年9月高...
樓市氣氛熾熱,據差估署最新數據,九月份私樓售價指數再錄增長,連升六個月,不但創今年以來新高,按月升幅更達百分之二點八,升勢屬今年最急,促使樓價進一步逼近去年九月的高位。業界人士預計,經過數月的急升後,...
二手樓價連創新高,近期更蔓延至二線屋苑,令市場多區均錄新高價,星島地產網就「二手高價成交延伸至二線屋苑,會否引領整體樓價上升?」為題進行民調,其中有42%受訪者認為,這情況將會推動到整體樓價上升。 ...
【本報訊】盤源缺造價被推高,將軍澳東港城細2房以593萬元成交,呎造12,808元,售價和呎價均創細2房新高價;馬鞍山曉峯灣畔一個2房戶以610萬元沽,為屋苑同類新高。 中原將軍澳中心第二分行經...
【本報訊】發展商紛趁熾烈市況加價,將軍澳藍塘傲加推100伙,個別熱賣戶型加價最多1成;何文田皓畋把推出不足5天的83伙加價最多4%,其中推22伙本周三(11月2日)售。 帝國集團及麗新發展(00...
二手屋苑呈價升量跌局面,本月10大屋苑樓價飈升,當中6屋苑包括康怡花園及沙田第一城等,呎價衝破歷史高位,康怡花園按月飈1成稱冠。業界料,年底前屋苑呎價續錄破頂。 10大屋苑中,有6個屋苑呎價突破...
中資湧入本港物業市場,本年至今多宗超級豪宅買賣均由內地客購入,直至近期更有蔓延至新盤市場迹象,粗略估算,本年至今至少逾200億元中資在港掃住宅。 人民幣在過去一年持續走軟,內地資金加速外流,本港...
●居屋價續升,消息稱,馬鞍山居屋錦泰苑K座高層3室,實用面積521方呎,白居二買家以434.8萬元購入,實用呎價約8,345元創屋苑居二價新高。美聯稱,上水居屋彩蒲苑B座高層4室,自由市場售約340萬...
二手樓價癲升,藍籌屋苑更明顯,繼茶果嶺麗港城按月平均實用呎價破頂後,再有3個屋苑十月平均呎價升破去年巔峰;鴨脷洲海怡半島十月平均呎價報約1.52萬元,創歷史新高。 海怡每呎1.52萬創紀錄 中...
樓市愈升愈有力,第四季新盤開局理想,本月已售逾2,100伙,銷售金額逾288億元,首十個月新盤成交累錄逾1.51萬伙,幾乎追平去年全年,吸金逾1,660億元,超越去年全年金額,創歷來次高紀錄。業界料發...
(星島日報報道)多個新盤於近月陸續推出,造就了不少向隅客,帶動各區的二手成交,惟不少屋苑本月盤源更形短缺,令成交放緩,月內交投只「打成平手」,其中鰂魚涌太古城累錄34宗成交,與上月相若;而屯門瓏門則...
(星島日報報道)踏入11月,新盤市場表現會否承接到過去3個月的熱況,還看期間多個大型新盤的銷售動向,會否一如發展商預計般按進度推出,上月新盤普遍以溢價推售,整體成交量無可避免較年中推售的新盤遜色,尤...
【明報專訊】一手市場大旺,二手買賣亦連創新高價,其中以用家市場為主的西灣河鯉景灣,本月錄得有3房戶以1478萬元成交,實呎18,545元,貼近屋苑歷史紀錄。鯉景灣本月暫錄7宗成交,平均成交呎價更已突破...
【明報專訊】多個新盤開售,加上業主叫價轉強,二手缺乏盤源,令十大屋苑10月全月錄得257宗,雖較9月283宗錄得9%跌幅,但仍保持自今年4月至今每月逾200宗的交投水平,反映二手旺市持續。市場續錄破頂...
【明報專訊】資產價格續升,發展商推盤信心加強,尤其細盤受捧,買家消化力被看俏,各區中小型單位搶閘登場,交投保持熱力,加上一手向隅客回流,二手兩房單位貨源難求,業主進入「零議價」狀態,買家追價接貨,樓價...
【明報專訊】投資可謂一念天堂一念地獄,如果選擇錯誤,結果可以相差很遠。雖然有人覺得租樓居住彈性比較大,但租樓是成本開支,置業有投資回報,就以今年4月初至9月底半年計算,相差幾達17%。小數怕長計,幾十...
(星島日報報道)公屋供應短缺,房委會集思後決出狠招打擊公屋富戶、寬敞戶、分戶申請公屋等,其中向公屋富戶「落重藥」,建議要求在本港擁有私人住宅的租戶,無論其入息或資產水平,均必須搬出公屋,並建議修改「雙...
(星島日報報道)私樓新供應量持續位處高位,據運房局公布最新數字顯示,未來三至四年私樓潛在供應量為九萬三千伙,其中面積七百五十三方呎以下的中小型單位,繼續為主要供應戶型,佔整體供應總數六成九。 ...