2019-07-12
經濟日報
【本報訊】不明朗因素仍然影響二手樓市，二手屋苑估價按周回落，並包括持貨力較強的港島及九龍區屋苑，如九龍灣淘大花園2房單位，估價按周跌1%。
社會及政治爭議持續，二手交投疏落，單位估價被調低。
本報翻查20個屋苑上車單位估價，有7個屋苑估價按周回落，港島及九龍屋苑佔3個，包括淘大花園O座高層2室，實用面積356平方呎，最新估價626萬元，較上周632萬元，低6萬元，跌幅約1%。至於牛頭角得寶花園，以及堅尼地城嘉輝花園，單位估價亦按周回落0.6%及0.5%。
大埔翠屏中層 估價跌1.1%
新界屋苑跌幅相對明顯，如大埔翠屏花園D座中層7室，面積262平方呎，估價由上周441萬元，回落5萬元，至436萬元，跌幅1.1%。
至於中原估價指數（主要銀行）CVI，最新報45.96點，較上周59.24點，跌13.28點，屬於37周以來最大單周跌幅，反映銀行按揭取態轉趨謹慎。