2019-07-12
東方日報
發展商爭相部署下半年大舉開盤。新鴻基地產(00016)透露，今年底前計劃連環開售5個樓盤，合共提供2,000多個住宅單位，當中以西南九龍匯璽III規模最大，設有1,172伙，料本季內正式登場。
事實上，該公司上半年售樓成績理想，據一手銷售資訊網資料，期內共賣出逾1,700伙，銷售金額超過200億元，兩項數字均冠絕全港發展商。該集團副董事總經理雷霆預期，下半年賣樓量料與上半年相若，將會保持「月月有樓賣策略」。
至於未來的推盤計劃，他指，第三季將推出兩項目，包括早前已獲批預售樓花同意書的匯壐III，以及東半山司徒拔道超級豪宅CENTRAL PEAK，該豪宅盤希望下月以現樓開售，目前仍待批滿意書，傾向以招標形式賣，共設53伙分層住宅，而2期則有19座洋房，料稍後才會推出。
而第四季該公司更緊接籌備連推3盤，當中天水圍濕地公園路9號項目第一期，早前已入紙申請預售樓花，建有710伙，預計二○二一年四月底落成。季內亦將推出沙田全新住宅項目。同時，旗下荃灣工貿項目亦可望期內推售。
長實有機會三盤齊發
其他發展商都積極部署推盤。上半年賣樓同樣標青的會德豐地產，因應市場需求加速賣樓，其中將軍澳日出康城第9A期最快於季內發售，涉及647伙，主打一及兩房戶。該集團年內亦計劃開售觀塘茜發道項目第一期及山頂道洋房豪宅。
而年初至今集中銷售貨尾的長實集團(01113)，下半年亦有機會3盤齊發，其中西半山波老道項目第一期，市場料最快月底前接受準買家預約參觀現樓單位。而同系長沙灣愛海頌及將軍澳日出康城第八期，分別提供876與1,422伙。
天鑽料逾800票認購
另方面，新盤收票反應踴躍，屯門菁雋將於星期日推售344個單位，發展商昨截止接受認購，共錄得約1.2萬張入票登記，超額認購逾33.8倍。
而中國海外發展(00688)的大埔天鑽，明日推售332伙，當中184伙以登記抽籤形式銷售，市場料昨截止登記共錄逾800張入票。