(星島日報報道)戴德梁行昨回顧今年第二季的住宅及投資市場,戴德梁行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示,目前樓市上升由用家推動,剛性需求依然強勁,料樓市仍有上升空間,預料下半年可望再升...
中原地產一項研究報告指出,5月份全港107個大型私人住宅屋苑,實用面積每平方呎租金34.7元,較4月份34.2元上升1.5%。租金連續3個月創歷史新高,並連升14個月,累升14.5%。 中原地產...
政府收緊一約多伙見成效,稅務局數據顯示,反映投資者入市的5月份住宅雙倍印花稅(Double Stamp Duty,DSD)按月大跌4成至482宗,創近3個月新低。 政府在4月份收緊一約多伙的豁免...
市區兩幅商業地高價成交後,市場氣氛向好,核心區商廈業主亦趁勢推售具重建價值的商廈地盤,有望成財團追捧對象。 5月份市區商業地皮成為市場焦點,兩星期內先後出現兩幅地王,5月中,中環美利道商業地王由...
工廈買賣持續向好,報告指,5月份工廈註冊量錄408宗,連升3個月。 工商舖氣氛不俗,工廈成交量持續上升。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示,上月工廈市場錄得408宗買賣註冊登記,已為...
樓市熾熱,中原地產指今年上半年樓價累升13%,較集團原預測的5%超額完成,預計下半年政府換屆,樓價升勢將放緩至5%。 中原指,反映二手樓價的中原城市指數(Centa-City Index,CCI...
內地客豪買不再,令核心區舖租下跌同時,中下價貨品零售商有機可進駐一線地段,街舖組合進行大執位趨多元化。 奢侈品牌遷出 中下價貨品進駐 核心區舖租於高峰期大升1至2倍,核心區一、二線街基本上...
家計會最新調查結果顯示,港男港女愈來愈不願意結婚生仔。 被訪青年男女表示將來會先同居、後結婚的比率創新高,並首次超越表示將來會結婚而不會同居者的比率;而表示會生育的男女比率,亦由10年前逾7成,...
香港樓價經歷一輪升浪後有回軟迹象,二手市場乍現疲態,接連出現低價及跌價個案。近期樓價氣勢如虹的天水圍栢慧豪園,一個兩房單位減價30萬元後,昨日以480萬元售出,低市價5%,失守500萬元水平。此外,沙...
銀主盤雖然近月有所增加,但整體樓市仍然興旺,由於上半年樓價急升,中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄表示,至本月,反映樓價的CCI(中原城市指數)預計可達160點,即上半年累升約13%,料下半年升幅僅為...
樓價雖然仍屢創新高,但近月銀主盤明顯增多。本報統計,踏入6月不足半個月,市場已增10伙銀主盤,5月至今已新增約30伙,當中以大碼豪宅居多。何文田半新盤傲名更首現銀主盤,業主曾多次加按物業及向銀行作私人...
新盤銷售熱潮稍為冷卻,部分購買力回流二手,但二手盤源不足的局面愈見嚴重,令業主叫價更為進取,導致二手成交不斷破頂。星島地產網以「細價樓連環破頂,短期內其價格會否再度攀升?」為題進行民意調查,當中58%...
中原亞太區主席暨行政總裁黃偉雄(見圖右)表示,金管局多次收緊按揭防止過度借貸,市場稍為適應後樓市又再次向上。銀行樓按取態積極,自我調節而不盲目推高風險,加上本港及美國經濟復甦,雖然美國本周大有機會加息...
舖租明顯下跌,仲量聯行商舖部主管陳耀峯分析,貴價租約陸續完結,舖租年內跌幅續放緩,料約5%,租金亦漸見底,惟反彈乏力。 仲量聯行數字顯示,2014年第二季為商舖租金高峰期,整體核心區舖租指數為7...
政府公布租金指數顯示,截至4月租金按年上升8.9%。其實,市場不少屋苑租金升幅逾20%或以上,尤其入伙不久的新盤,租金升幅驚人,如灣仔囍滙開放式單位升幅近3成。 市場消息透露,囍滙2座高層P室,...
市場觀望本周美國聯儲局議息,加上新盤消化大批購買力,令二手交投淡靜,過去周六、日兩天,10大屋苑僅錄5宗成交,連續5周錄單位數水平。 中原統計10大屋苑過去兩天,僅錄得5宗成交,比對上一周減少1...
一手市況降溫,周末一手成交按周急跌6成。啟德天寰昨第3輪開售206伙,即日售出73伙,佔推出單位35%,市傳最大手斥逾2,900萬元購兩伙高層3房。 建灝地產旗下天寰數次加價加推,最新推售的20...
踏入6月租務旺季,租盤市場出現「價量俱升」的情況,綜合市場資料,全港15大屋苑當中,有超過6成的屋苑於今月的平均呎租均錄升幅,普遍升幅1%至3%不等;業內人士稱,過去半年租務市場未有隨樓市大升,惟有關...
近月一手市場搶佔客源,加上二手盤源不足,部分業主寧租不售,令二手成交量維持低水平,過去兩天只零星成交,令本月首10日,大部分屋苑成交量均未達雙位數,而各區成交價續錄新高。其中青衣藍澄灣1座高層C室,以...
美國議息在即,二手市場更趨觀望,代理行稱,十大屋苑過去兩日僅錄5宗買賣,按周再跌約17%。但「4球」以下可承按最高九成的上車盤繼續被搶,大圍金獅花園兩房戶獲追價9萬至377萬元沽,屋苑現時僅餘最後1個...