2017-06-12
星島日報
近月一手市場搶佔客源，加上二手盤源不足，部分業主寧租不售，令二手成交量維持低水平，過去兩天只零星成交，令本月首10日，大部分屋苑成交量均未達雙位數，而各區成交價續錄新高。其中青衣藍澄灣1座高層C室，以638萬元成交，呎價13074元，成交價創屋苑分層新高。
中原分行經理朱偉雄表示，青衣藍澄灣1座高層C室，面積488方呎，2房間隔，以638萬元成交，呎價13074元，成交價創屋苑分層新高，較上月中的600萬元，再高38萬元或6%。原業主於09年以275萬元購入，帳面獲利363萬元或1.3倍。
利嘉閣首席聯席市務董事彭錦添表示，青衣海悅花園1座低層B室，面積484方呎，2房間隔，以535萬元（已補地價）成交，呎價11054元，創屋苑新高，為屋苑本月首宗成交。原業主以54萬元（未補地價）一手購入。
祥益營業董事胡志偉表示，屯門居屋兆隆苑高層6室，面積443方呎，2房間隔，業主2月放盤370萬元，5月尾反價至430萬元，最後累減以399萬（已補地價）成交，呎價9007元，成交價及呎價創屋苑新高。業主13年以230萬元（已補地價）購入，獲利169萬元，升值73%。
市場消息指，屯門新屯門中心8座高層F室，面積455方呎，2房間隔，以475萬元成交，呎價10440元，成交價創屋苑3房戶新高，呎價為屋苑新高。
美聯營業經理林志堅表示，將軍澳中心3座35樓F室，面積684方呎，3房1套享內園景，以925萬元成交，呎價13523元，成交價創屋苑3房戶新高。原業主於03年9月以215.8萬元一手買入，獲利709萬元。
利嘉閣市務經理伍敬然表示，大圍金獅花園1期金輝閣低層08，面積約266方呎，業主原開價約368萬元，叫價低於市價，因400萬元以下物業買少見少，吸引力大，最終買家追價9萬元，以377萬元承接，呎價約14173元。