2017-06-13
星島日報
新盤銷售熱潮稍為冷卻，部分購買力回流二手，但二手盤源不足的局面愈見嚴重，令業主叫價更為進取，導致二手成交不斷破頂。星島地產網以「細價樓連環破頂，短期內其價格會否再度攀升？」為題進行民意調查，當中58%受訪者認為，大市整體氣氛良好，二手業主態度積極，放盤叫價進取，議價幅度甚微，故細價樓價格仍會維持高位，甚至再度破頂。
是次調查共有113名受訪者，其中65人、即58%認為，近期二手盤源短缺，而市場購買力仍然強勁，故二手樓價未來仍會不斷上升。另一方面，有三成半受訪者、即40人持相反意見，認為二手樓價短期內不會進一步上升。同時有3%、即3位人士認為，對於短期內的樓市走勢，現階段難以估計；另有5位受訪者指，未來情況尚待觀察。事實上，踏入6月，全新盤仍然按兵不動，至今固然仍有全新盤未開價，甚至未上樓書，意味在本周開價機會不大，但個別已獲批預售的項目，則可望在今月底上力。