【明報專訊】樓價持續下調，多個地區錄低價成交，作為「樓市探熱針」的鰂魚涌龍頭屋苑太古城，一個兩房「遺產貨」（向來較難承做按揭）以742.8萬元易手，再度跌穿800萬元關口，成交價重返2016年中水平。...
近日市場多個市區新盤低開、加上受一連串不利因素影響，打擊二手樓市氣氛。中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山居屋錦英苑J座中層8室，面積401方呎，現為2房戶，放盤時開價約450萬（自由市場價...
【本報訊】政府雖然放寬檢疫措施，惟商舖投資氣氛尚未回復，市場持續錄得蝕讓個案，蝕讓潮更蔓延至民生區商舖。 市場消息透露，旺角界限街12A號地下5號舖，面積約400平方呎，原業主於2018年以86...
港息上升對樓市衝擊持續，樓價指數連跌5周，最新挫至近5年低位。各區二手樓價跌勢加劇，龍頭屋苑鰂魚涌太古城再失守800萬元關，較約2年前樓下單位造價大跌近3成。學者指，未來樓價走勢，要視乎中港能否實現通...
首都3年蝕逾百萬 領峯劈348萬售 蝕讓潮席捲全港二手樓市，首當其衝是近年新盤供應重災區。將軍澳日出康城屋苑一周內連錄3宗呎價不足一萬元成交，首都套三房戶每方呎僅售9,971元，單位約3年更帳蝕逾百...
受疫情及加息等因素打擊，甲廈售價備受壓力，金鐘海富中心連錄銀主盤成交，最新為海富中心15樓全層單位，建築面積10627方呎，以1.9億易手，平均呎價17879元，物業於5年間虧損40%。該宗亦是海...
投資者羅守輝旗下TOYOMALL，最新沽售旺角登打士廣場1至3樓全層，1至3樓建築面積約9072方呎，作價1.2億，平均呎價13228元，另有地下入口、4樓後平台及天台建築面積約2879方呎，合共...
私人住宅供應不足，不少準買家將置業目標轉移二手居屋，以致市場上湧現多個「居屋王」，比較矚目的是啟德一個新晉居屋屋苑，大約三個月前一個中層單位，以未補地價712萬易手，呎價超過1.5萬。不過，隨着近...
本港銀行持續跟隨美國加息，準買家愈來愈觀望，業主需要擴大議價空間沽貨，市場頻錄帳面蝕讓逾百萬成交。中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳日出康城晉海1A座高層A室，面積841方呎，今年1月開價18...
根據統計，11月首個星期，市場錄得約20宗蝕讓成交，涉及物業包括半新樓、豪宅、指標屋苑和二三線屋苑，甚至居屋。 10月逾百宗蝕讓增4成 事實上，10月市場已出現一股蝕讓潮，數據指10月錄1...
二手樓市持貨心態持續轉弱，多個市區大型屋苑呎價跌穿1萬元的心理關口。以將軍澳日出康城為例，本月暫錄14宗成交，其中3宗呎價低於1萬元。業界人士認為，二手樓價短期仍會緩緩走下坡，但目前發展商仍未劈價賣樓...
【明報專訊】二手屋苑做價繼續「時光倒流」。鄰近港鐵奧運站的西九龍凱帆軒，新近錄得一宗高層海景戶大幅蝕讓個案，單位不足700萬元沽出，成交價及呎價均重返屋苑同類2014年水平，原業主持貨約4年，連使費計...
二手樓市氣氛低迷，業主要蝕讓才可以出貨，昨單日市場出現至少6宗帳蝕轉讓。大型上車盤荃灣中心兩房單位，以低於購入價放盤吸客，最終再劈價至418萬元沽，呎價跌穿一萬元，單位約3年帳面虧蝕逾22%。 ...
●市場消息透露，灣仔菲林明道7號一個銀主地舖連入則閣樓，以約1,600萬元易手，單位逾9年貶值逾五成。該舖地下建築面積約200方呎，入則閣樓面積約407方呎。據悉，該舖原業主於2013年初以約3,35...
疫市以來多番錄鋪位損手的灣仔區，最新錄一宗蝕讓成交，區內菲林明道一個銀主盤地鋪，以1600萬易手，平均呎價7.86萬，物業於9年間貶值高達52%。 上址為菲林明道7號好發商業大廈地下G4（3...
利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣海欣花園1座高層B室，面積約471方呎，單位新近以670萬成交，呎價14225元。原業主是於2019年10月底斥資700萬買入，額印稅三年期滿「鬆綁」僅一周，...
【本報訊】加息陰霾籠罩下，二手樓市頻現蝕讓個案。筲箕灣樂融軒高層E室，實用面積約635平方呎，屬3房連套房間隔，剛以1,050萬元易手，呎價約16,535元。原業主於2018年6月以約1,186萬元購...
【明報專訊】近月接連錄新低價成交的沙田中心，最新再有業主蝕讓離場。市場消息指，沙田中心剛錄本月第2宗成交，位於B座「鳳凰」樓層（即頂層對落一層）單位，實用面積288方呎，2房間隔，以478萬元易手，實...
馬鞍山月挫三成 星漣海移民盤輸百萬 外圍經濟不穩，息魔步步進逼，買家入市態度審慎，拖累部分地區價量齊跌。綜合市場資料，東涌11月暫錄住宅成交量按月跌約62.5%最多，其次是馬鞍山，交投亦跌逾30...
佐敦區鋪位錄蝕讓沽售，其中上海街一個鋪位4000萬易手，新買家料享回報3.45厘。原業主持貨5年，虧損30%。 市場消息透露，上海街62號AVA62地下01號，建築面積約1439呎，作價...
