得寶花園388萬入場 屯門220單位嗌不足400萬 加息陰霾下，二手樓價仍未見底，私人屋苑曾一度絕迹的「3字頭」成交價及放盤價，近月在各區重現。其中，東九龍牛頭角得寶花園入場費，最近跌至388萬元。...
樓市受加息等因素影響，部分業主面對現實減價求售，二手市場以低市價成交主導，有19年高位入市原業主SSD鬆綁即售，以1020萬沽出嵐岸3房，不惜蝕讓130萬或約11.3%離場。 中原分區營...
唐榮上周才提到近期二手樓價，繼跌穿2019及2018年價後，忽然閃現2017年價，結果近日一宗成交，2017年亦即5年多前入市都要輸10萬元。根據地產代理統計，計及虧損宗數之外，如果帳面平手離場計及各...
銀行加息前夕，二手表現疲弱，過去周六、日10大屋苑成交回落至單位數，而上半月交投淡靜的鴨脷洲海怡半島套3房，低市價放盤，隨即吸引租客以筍價承接。 上半月只有兩宗成交的海怡半島，促使部分一意沽貨的...
港島返4載前 康怡一年貶200萬 樓價跌勢未止，一份反映主要二手屋苑價格指數最新報171.27點，續創2019年2月後的逾3年半新低，並連跌9個星期，按周再跌約0.33%。市區樓價跌幅較顯著，港...
【明報專訊】兩大新界新盤正面交鋒之際，再有半新盤上車屋苑錄得大幅蝕讓成交。其中入伙僅約3年、主攻迷你戶的大圍珀玥，一個低層1房戶以429萬元易手，為屋苑首次呎價跌穿1.9萬元水平，原業主持貨4年更勁蝕...
北都兩大新盤低市價搶推，成功搶去市場焦點，吸引部分準買家流至一手市場，而且市場市場瀰漫加息陰霾，導致周六及周日預約睇樓量，按周跌約5%。業界人士指，本港疫情反覆，加上市場新盤接連低開登場，搶去不少...
二手樓價回落，細價樓率先「爆煲」，向為上車集中地的屯門二手市場9月成交中，佔近20%為帳面貶值個案，期間，居屋兆康苑有單位蝕幅高約12%。 屯門本月錄至少56宗二手買賣，當中佔約11宗的成交價低...
【明報專訊】市場再錄移民盤大幅蝕讓個案，大角嘴半新盤利奧坊．凱岸，有2房戶業主持貨逾4年實蝕逾三成，料成為項目最大宗二手蝕讓個案。美聯助理區域經理劉志偉稱，利奧坊．凱岸1座中層A室，實用面積417方呎...
樓市回調令市場連錄蝕讓成交，美聯助理區域經理劉志偉表示，大角嘴利奧坊．凱岸1座中高層A室，面積417方呎，2房開放式廚房間隔，原本叫價850萬放售，議價後減價59萬，以791萬易手，呎價約1896...
受息口預計上升等因素影響，工商舖整體交投略為淡靜，而分層工廈呎價較平，投資風險較低，近來承接力尚算不俗。 近來工廈市場成交，多屬舊式工廈分層大樓面單位，其中葵涌葵德街葵德工業中心1座地下及1樓，...
內房危機持續困擾本港樓市，市場消息透露，一名內地客以5.29億元，放售山頂Mount Nicholson一個分層單位，估計需要蝕讓離場。 涉高層4596呎 連一車位 屬於本港超豪宅的山頂M...
臨近加息，二手市場低價、蝕讓個案持續，月內屢現筍價成交的沙田第一城，高層2房放盤僅2周減價逾1成易手；另大角咀半新樓利奧坊•凱岸2房，不止以低市價1成沽，持貨4年帳面貶值約3成。 沙田第一城本月...
整體市況回落，居屋單位都要「夠平」才獲承接。牛池灣瓊山苑一個兩房單位，透過拍賣以395萬元已補價自由市場價賣出，低估價約12.2%。 黃開基拍賣行表示，上址為E座低層3室，實用面積約434方呎，...
上月錄155宗 杏花邨5年跌價30萬 本港整體經濟未見起色，樓市下滑，二手住宅市場蝕讓潮持續。有報告指，上月私宅蝕賣登記錄155宗，按月急增約46%，佔比約9.2%，創12年半的單月新高。而大型...
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，牛頭角得寶花園H座高層4室，面積253方呎，1房間隔，外望公屋景，原業主急於套現，單位本月初叫價410萬放盤，議價後減價21萬，以389萬獲用家議價承接，呎價約153...
【本報訊】二手價下行，蝕讓個案由半新樓擴散至地區屋苑、以及居屋，柴灣杏花邨2房745萬元沽出，若計及釐印費、代理佣金和裝修費後，料蝕約120萬元；筲箕灣居屋東霖苑以390萬元（未補地價）沽出，4年實質...
【明報專訊】再有大型二手屋苑錄得蝕讓成交，其中柴灣老牌屋苑杏花邨錄得本月首宗成交，有2房戶以745萬元沽，屬屋苑近一年來首宗蝕讓成交個案。中原地產副分區營業經理鄭俊輝表示，屋苑36座低層6室，實用面積...
樓價回落，令一眾移民業主更為心急，荃灣翠豐臺一個同類特色單位的原業主，於「上機」離港前一天，劈價至718萬元沽出，較銀行估價低約10%。 中原周毅麒表示，上述單位為3座連天台戶，實用面積約424...
太古城兩房則王售千萬返5年前 新都城貶值8% 近日二手樓愈賣愈平，做價跌返多年前，樓市出現時光倒流情況。將軍澳指標新都城兩房單位，減價至620萬元售出，比4年前購入價再低約8%，而鰂魚涌太古城兩房則...
