施政報告公布後,市況趨明朗化,買家加快入市,刺激本月10大屋苑,半數屋苑呎價升,沙田第一城按月升4%最多,另3屋苑呎價創新高;成交量連升4個月,最新錄191宗。 本報統計10大屋苑10月份價量表...
施政報告後一、二手市場均明顯轉旺,二手細價樓率先帶起破頂潮,其後換樓客紛紛加快入市,令高價成交亦陸續蔓延至中價單位市場。 施政報告後新一屆政府的房策理念陸續明朗化,特首林鄭月娥望房屋市場以置業為...
【本報訊】長實(01113)旗下My Central兩周沽出146伙,套現約36億元,而集團今年銷售成績理想,刷新銷售金額紀錄,挑戰全年銷售額500億元成交金額歷史新高。 My Central兩...
上周專欄提到,現時細價樓盤源愈漸減少,樓價接連攀升,物業交投漸分流至中高價物業市場。 據資料顯示,今年一、二手中高價物業市場表現首次超越細價樓,逾千萬或以上物業佔比亦衝破雙位數水平。筆者認為政府...
據知美國聯儲局已啟動縮表,不少經濟學家更推測美息肯定於年底再加一次,到明年更大有可能加息三次。 受預期消息影響,近期以美元計價的企業債價紛紛回調,令債券的到期孳息率略有提高,似吸引新投資金加入繼...
商舖租金經歷過去數年的調整,今年終可望見底。未來零售前景將轉佳,這正是商場部署翻新及重新包裝、定位的理想時機,日後回報可望擴大。 以往甚至現在,逛商場是不少香港人日常生活及假日休閒的一部分,不過...
車位交投旺,本年純車位錄8,263宗註冊,佔去年全年逾9成。同期逾百萬純車位註冊量,比率首破60%創紀錄新高。 香港置業行政總裁李志成表示,資金積極尋出路,近年車位備受市場追捧,據土地註冊處最新...
商舖租金回落,太子珠寶鐘錶集團主席鄧鉅明(太子鄧)認為,現時租金令商戶有生存空間,生意要視乎整體市況。 沒過度擴充 壓力不大 零售市轉角,奢侈品生意大跌,同時面對貴租,故不少鐘錶珠寶店近一...
香港飲食潮流日新月異,近年本地興起冰室餐廳,較傳統茶餐廳提供更多特色食物吸引食客,漸漸成為商舖租賃市場新勢力,主攻民生區一線旺舖,承租力甚強。 例如深水埗汝州街243至245號地下及1樓,地舖面...
昨日提到如果由明年開始,綠置居每年供應4,800伙,甚至全面綠置居的情況,今日續談。 首個市區綠置居景泰苑的定價是94萬元至298萬元之間,如果翻查土地註冊處2017年記錄,1月至9月住宅登記,...
【本報訊】施政報告建議動用三十億元推行「樓宇更新大行動2.0」,資助五十年樓齡或以上樓宇的業主檢驗及修葺大廈。有政黨調查發現,六成七受訪市民認為應放寬資格限制,指很多三十年至五十年樓齡的大廈收到驗樓及...
今年第四季住宅新盤開局報捷,本月全港新盤暫售出逾1,500伙,吸金超過176億元。雖然今年仍然有兩個月,但年初至今新盤已賣出約1.67萬伙,提早超越去年全年的數字,創下近十年新高,銷售金額更歷史性首度...
剛性需求帶動,今年二手市略見轉活。據中原資料,今年首十個月料錄約3.2萬宗二手私人住宅買賣登記,金額約2,360億元,已逼近去年全年總和34,657宗及2,372.1億元。市場估計全年宗數及金額勢打破...
新界二手屋苑追低水,連錄新高價成交。天水圍嘉湖山莊連天台戶以475萬元沽出,實用呎價10,579元,同創屋苑兩房戶歷來新高紀錄。 祥益謝利官稱,上述樂湖居11座頂層連天台戶,實用面積449方呎,...
(星島日報報道)新地奧運站瓏璽於昨日連沽4伙,套現逾2.4億元,其中最大額成交為3座41樓A室連天台特色戶,面積2182方呎,另設平台及天台,成交價9011.66萬元,呎價41300元。 此外,...
(星島日報報道)踏入第四季,多個新盤均趕及在年內入伙,綜合市場資料,預期季內約有最少6個新盤入伙,涉及逾5200伙,其中以九龍區項目為主,頓成供應庫,消息指,各戶型中以細單位最受追捧,隨著入伙期漸近,...
【明報專訊】特首林鄭月娥上周接受本報訪問時提出80萬個公屋單位足夠應付基層家庭需要,引起不少質疑。有長策會前成員指出,當年制訂長策時未有綠置居計劃,認為不應因綠置居減少出租公屋供應,否則會違反長策承諾...
【明報專訊】上週五美國多隻科技股大升,其中最矚目的自然是公佈理想業績的亞馬遜,該股單日昇幅達13%,巿值超越5000億美元,單日昇值接近600億元(約4000多億港元),這是什麼概念?4000多億港元...
【明報專訊】施政報告未為樓市「加辣」,增加發展商推盤信心。本報統計,施政報告公布後至昨日,一手市場主要新盤共沽約800伙,套現約104億元,當中以新地(0016)將軍澳日出康城晉海及晉海II沽出約57...
【明報專訊】隨着近月新盤銷情熾熱,買賣合約登記金額料創新高。綜合土地註冊處資料,中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,截至10月25日,今年首10個月一手私人住宅暫錄約1963億元,已經升穿去年約1869...