【明報專訊】本財政年度首3季政府推地明顯放緩，正當各界關注政府能否達到全年私人住宅目標1.29萬伙之際，發展局昨日公布新一季度賣地計劃，預計來季供應多達4800伙，為本財政年度按季最多，力谷至全年目標...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，寫字樓租金大幅下跌的初期階段已過去，近數月的租金跌勢有所緩和。 香港各主要分區的寫字樓租金持續下調，11月整體寫字樓租金按月下跌0.7%。灣仔/銅...

西環乙廈相對低水，現成基商業中心中層單位放售，意向呎價約1.18萬元。 間隔四正 意向售價1400萬 美聯商業區域營業董事郭漢釗表示，獨家放售西環干諾道西144至151號成基商業中心中層0...

石門W LUXE入伙，有業主隨即將旗下的低層全層共22個單位推出市場招租，項目意向月租低至約1.2萬元。 中原（工商舖）工商部分區營業董事葉宇政表示，今次放租物業位於石門安耀街5號W LUXE ...

石門商業氣氛提升，W LUXE商廈近日入伙，單位設備齊全，大廈設計及配套均甚時尚，絕對是區內指標商廈。 W LUXE位於石門安耀街，由石門港鐵站步行至該廈，需時約5至10分鐘，值得留意，今年港鐵...

新冠肺炎疫情，對超市、便利店等零售行業衝擊相對較細，相關行業租務意慾不跌反升，其中便利店更趁租金回落搶租核心區舖，銅鑼灣區近期便連錄便利店租個案。 駱克道地舖 月租10.8萬 中原（工商舖...

聖誕及農曆新年一向是利市封專門店租務高峰期，主要吸納遊客區的優質舖點。受新冠肺炎疫情影響，商舖租金回落，今年利市封租務相對積極，大大減低零售核心區舖立的空置壓力。 資料顯示，銅鑼灣羅素街60號地...

今年疫情下股樓表現並不差，耀才證券(01428)主席葉茂林話，明年睇好股票及住宅市場，相反商用物業如寫字樓舖位，則尚未見底。 2020年環球市場受疫情衝擊，經濟活動減慢，而股市亦曾大挫，及後反彈...

近期整體甲廈租務淡靜，而不少成交個案中，均見租金較高峰期回落兩成。 近日東九龍屢錄低價租務個案，九龍灣企業廣場3期，近期錄全層租務，一個高層全層，面積約1.5萬平方呎，享全海景，數年前租務高峰期...

疫情下甲廈租金明顯下跌，萊坊預計，明年港島甲廈租金仍跌約1成，九龍區租金則有望下半年回升。 據萊坊甲廈租金統計顯示，甲級寫字樓租金在11月下跌勢頭持續，但租金跌幅較過去數個季度收窄。中環最優質甲...

政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...

屯赤隧道通車效應，屯門區單日約10宗成交，剛性需求大，4字頭單位成搶手貨，城•點開放式獲情侶即睇即以404萬元成交；時代廣場1房戶430萬元沽出；另外居屋兆麟苑2房445萬元易手。 市場消息指，...

疫情令網上搵樓的需求增，Q房網香港董事總經理陳坤興指，未來續加強網上平台宣傳，並認為由於樓宇必須親身視察，故代理亦扮演重要角色。 對於未來一年部署，他指集團將搬至新總部，租用同區全層寫字樓，約8...

疫情下樓市價平穩量下跌，Q房網香港董事總經理陳坤興相信，疫苗出現，疫情料緩和有利樓市，惟樓價仍處偏高水平，明年樓價料溫和升約5%。 新冠肺炎持續一年，樓價未如03年沙士般大幅下挫，反而甚為平穩。...

今年港府批出的住宅官地數目不少，10幅地皮之中有4成由中資背景財團投得，但因連奪多幅大型地皮，以所吸納的可建樓面計算，比例更超越本地財團，本地發展商日後面臨的競爭將會更大。 2020年在疫情下，...

港府推地側重公營房屋，私樓土地供應出現「巧婦難為無米炊」情況，供應隨時3年不達標，雖然短期內新盤供應量不至於驟降，但情況若持續，私樓供應將再出現短缺，埋下樓價上升的伏線。 本來近年私樓供應短缺的...

近月核心區街道舖位空置情況獲得改善，原因是不少商戶趁年底的傳統消費旺季，以短租形式進駐旺區。現時銅鑼灣羅素街行人專用區一段舖位已無吉舖，而面對大型購物商場的一段，雖剛有商戶撤出，但吉舖數量合共亦只增至...

發展局即將公布下季度賣地計劃，5幅住宅用地可供推出，連同鐵路項目，共提供3,320伙，按季多2成，惟今個財政年度土地供應預計只有1.1萬伙左右，能否達標將取決於發展商重建及補地價進度。 據了解，...

展望明年樓市，似乎應比今年樂觀，最重要是疫苗出現令市場現曙光，不過經濟復甦仍需時，樓價似乎難有大升的動力，對後市亦不宜太樂觀。 疫情令經濟出現衰退，大型企業裁員，失業率升至超過6%，樓市猶幸表現...

今年新冠肺炎疫情肆虐，市場曾一度憧憬17年前「沙士價」重臨，出現當年牛頭角淘大花園50萬元有交易的一幕。然而，1年過去，盡管今次疫情比當年更嚴重且影響更廣，但樓價仍然屹立不倒。展望2021年，綜合50...