2020-12-29
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
海典灣位於馬鞍山第77區保泰街1號，屋苑共建有5座，樓高28層，提供911個單位，發展商為信和集團。單位間隔多元化，主供2至3房戶型。
屋苑會所佔地6萬平方呎，設園林泳池、網球場、健身室等。而6座頂層為空中會所，設3個宴會廳及燒烤場。交通方面，海典灣位處港鐵恆安站與大水坑站之間，步行約10分鐘。除專線小巴接駁沙田及馬鞍山市中心外，附近有巴士站，可往紅磡、觀塘、鑽石山、荃灣、港島及港鐵大學站。
最新成交為6座中層E室，實用面積476平方呎，2房間隔，原叫價720萬元，終以710萬元易手，呎價14,916元。
作者：麥穎華