2020-12-29
經濟日報
新冠肺炎疫情，對超市、便利店等零售行業衝擊相對較細，相關行業租務意慾不跌反升，其中便利店更趁租金回落搶租核心區舖，銅鑼灣區近期便連錄便利店租個案。
駱克道地舖 月租10.8萬
中原（工商舖）商舖部分區營業董事梁偉傑表示，銅鑼灣駱克道511號地舖，面積約1,000平方呎，獲連鎖便利店7-11以每月約10.8萬元承租，平均呎租約108元，租約為3年。
舖位前租客為鞋店，於2017年以約28萬元進駐，其後續租至今年屆滿；而業主於今年6月曾在市場放租，叫價為每月約23萬元，其後該舖位更隨着市況變化而持續調整租金叫價水平，如今減價53%租出。
其次，銅鑼灣恩平道50號地下，面積約1,200平方呎，原本由莎莎化粧品租用，月租約65萬元，早前由便利店以約25萬元承租，呎租208元，比舊租金下跌約62%。
另一方面，灣仔道151至163號地下48及49號舖，面積約700平方呎，獲便利店續租，新租金為每月約10萬元，平均呎租約143元，較舊租金每月11.5萬元下跌13%。