屬市區重建局近年最大規模發展的土瓜灣庇利街/榮光街項目，將於本周五截收意向書，該發展可建總樓面逾71.7萬方呎。市場相信發展商會踴躍遞交意向，由於投資額較大，相信入標時部分會以合資形式競投，項目最高估...
疫情持續拖慢私人住宅動工進度，屋宇署資料顯示，今年首4個月私宅動工量僅523伙，較去年同期2,255伙大減約76.8%，創2009年後的12年同期新低。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，今年仍未有...
山頂Mount Nicholson日前拆售車位，有3個車位造價達1,188萬元，創全球車位新高紀錄。即時掀起市場熱話，不少代理趁勢催谷車位炒賣，認為新盤車位造價創新高，可帶動二手車位價格造好，推動投資...
近期柴灣工廈有不少大手買賣，其中已故「舖王」鄧成波今年4月便以1.25億元沽出看通中心多層物業，呎價4,545元，持貨兩年平手離場。 看通中心位於柴灣寧富街1號，樓齡53年，據EPRC經濟地產庫...
受惠於活化工廈政策推動，柴灣工業區轉型加快，有發展商更進駐收購工廈重建，其中興勝創建(00896)購入利眾街兩幢工廈申請放寬地積比重建，涉及樓面約24.7萬平方呎。 柴灣區內工業發展分為兩部分，...
(星島日報報道)疫情好轉下，私樓動工步伐亦加快，據屋宇署資料，4月私樓動工量涉378伙，較3月的60伙急增5.3倍，同時為近9個月最多。至於4月私樓落成量涉1863伙，較3月的998伙增87%，連升三...
大圍站新盤推售搶去二手購買力，沙田第一城出現量跌價升，屋苑平均呎價升至1.82萬元，按月升約6%。 美聯物業聯席區域經理翁凱傑表示，今個月沙田第一城的交投明顯放緩，本月暫錄得約19宗成交，上月全...
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
粉嶺粉錦公路與青山公路－古洞段交界的住宅地將於周五（25日）截標。華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓指，上次古洞25區地皮第2、第3標與中標價相差不到1成，反映發展商態度積極，預計這幅地皮將吸引約10...
(星島日報報道)疫情回穩、經濟穩步復甦，中港通關有望，加上低息環境持續，令二手成交價量兼備，推動銀行對屋苑估值亦級級上升。本報追蹤20個大型屋苑，顯示達17個估值上揚，升幅介乎0.6%至6.8%，整體...
香港置業於6月中進行的調查發現，4成人認為投資物業最穩健，是2020年第3季有紀錄以來4季新高。另外有59.4%受訪者認為，未來12個月本港樓價平穩向好，按季升5.6個百分點。香港置業營運總監及九龍區...
【本報訊】九龍區甲廈呎租叫價較具競爭力，個別企業進駐。據中原（工商舖）統計，5月份九龍區整體甲級商廈空置率錄得約12.61%，比4月份減少0.49個百分點，而相比去年同期則見輕微反彈，按年遞增1.12...
疫情重創本港經濟，最新失業率依然高企，有不少人轉換事業軌道。現為美聯物業高級物業顧問的邱可為，曾創辦婚禮統籌生意，疫情下無奈地選擇結束生意，轉行地產代理，7個月創出280萬元的輝煌成績。 剛結束...
優質居二放盤迅速被市場消化，是次推介位置靠近港鐵坑口站的將軍澳頌明苑高層細單位，室內備企理裝修，居二市場叫價405萬元，為同屋苑最平之選。 單位為嘉明閣（A座）高層6室，實用面積401平方呎，屬...
【本報訊】市場續現高價，北角豪廷峯3房套房以2,025萬元易手，創同類單位次高；另外，長沙灣喜韻1房單位作價817萬元，為同類戶型新高售價。 中原高級資深分區聯席董事林志達透露，豪廷峯2座中層A...
【本報訊】私樓動工量持續低企，今年首4個月沒有逾千伙的大型項目動工，首4個月累積動工量只得523伙，創12年同期新低。 據屋宇署資料顯示，4月份共3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動...
【本報訊】中國海外(00688)啟德承豐道維港1號昨介紹跑道休閒區的特色，發展商稱項目為跑道區首個開售住宅，將成全城焦點，項目提供1,059伙，預計將在日內開價。 維港1號昨介紹跑道休閒區及特色...
隨着多個大型重建項目落成，加上政府有意將東九龍一帶發展成為第二個核心商業區，觀塘陸續變天，區內舊樓重建價值備受看好，市場消息指萬科香港正收購牛頭角定富街3幢舊樓逾9成業權，涉資逾5億元。 據了解...
暑期為租務旺季，兩大新入伙盤租務市場受青睞，觀塘凱滙本月至今暫40宗租賃成交，按月急增3倍。 剛於上月入伙的凱滙租務市場暢旺，6月至今暫錄40宗成交，較上月10宗急增3倍，平均實用呎租40元。利...
隨着私樓樓價走勢向好，逐步逼近歷史新高水平，「破頂」在即，預計將會帶動租金走勢向好，下半年私樓租金有機會重現升勢。 私樓樓價跟租金走勢雖然無必然的關係，但兩者的變化、升跌卻會影響單位的租金回報率...
