2021-06-23
經濟日報
【本報訊】私樓動工量持續低企，今年首4個月沒有逾千伙的大型項目動工，首4個月累積動工量只得523伙，創12年同期新低。
據屋宇署資料顯示，4月份共3個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉378伙，較3月份的60伙按月增加5.3倍，以單月計為近九個月以來最多。
不過，整體今年首4個月累錄523伙，較去年同期的2,255伙大減近77%，創自2010年以來的12年同期新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，私宅動工量持續低位，但仍有不少項目有機會於今年內展開工序，帶動動工量回升。
首4月4112伙落成 按年減34%
至於落成量方面，4月份全港共有6個項目落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），合共涉1,863伙，按月急增87%，今年首4個月共有16個項目、涉及4,112伙私宅落成，較去年同期的6,252伙按年大減34%，佔差估署全年預測約23%。
屋宇署4月共批出16份建築圖則，當中有財團位於元朗米埔的項目獲批興建71幢兩層高洋房，全部另設1層地庫，並設有兩層高的會所等，總住宅樓面約13.9萬平方呎。申請人為皆才有限公司，註冊董事包括林漢華、跟梁淑冰。
另外，宏安(01243)在去年底以3.26億元統一業權的大角咀洋松街56至62號舊樓，獲准興建1幢21層高商住大樓，另設3層平台，總樓面約6.2萬平方呎；而會德豐收購的灣仔春園街32至40號則獲准建25層高商住大樓。