2021-06-23
經濟日報
暑期為租務旺季，兩大新入伙盤租務市場受青睞，觀塘凱滙本月至今暫40宗租賃成交，按月急增3倍。
剛於上月入伙的凱滙租務市場暢旺，6月至今暫錄40宗成交，較上月10宗急增3倍，平均實用呎租40元。利嘉閣地產市務經理梁錦機表示，凱滙二期5座中層D室，實用面積594平方呎，2房連儲物室，望開揚樓景，單位原本開價2.4萬元，現以2.25萬元租出，減價1,500元，實用呎租38元。原業主於2019年1月以1,217.5萬元購入，租金回報率約2.2厘。目前凱滙約240個租盤，最低入場費1.8萬元起。
Wetland Seasons Park 最平叫1.08萬
其次，新入伙的Wetland Seasons Park本月錄得超過30宗租賃成交，中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，Wetland Seasons Park入伙後租賃表現一直活躍，其中23座低層B1室，實用面積409平方呎，2房間隔，向西，外望街景，以1.28萬元租出，實用呎租31.3元，業主於2020年1月以541.51萬元一手購入，租金回報約2.8厘。目前屋苑約30個租盤，最平租金叫價由1.08萬元起。
另外，香港置業營業經理張志豪表示，大角咀港灣豪庭6月至今暫錄24宗租務成交，與上月同期13宗急升8成半，其中港灣豪庭9座中層E室，實用面積367平方呎，2房間隔，單位原本叫價以1.6萬元，放租1個月減500元，以1.55萬元租出，實用呎租42.2元。原業主於2013年8月以445萬元購入，租金回報4.1厘。