一名前業主兜兜轉轉，租樓多年，終再出手入市，務求讓一家6口能有一個穩定安樂窩。 樓價近年持續上升，早年賣出單位租樓住的前業主比比皆是，飽受貴租之苦。以上述前業主為例，一家6口租住一個3房套房單位...
在剛過去的星期二，特區政府又突然出招，再推遏抑樓市新措施，一如市場所料，今次出招主要回應透過以一份文書購入多伙單位（一約多伙）的避稅安排。 在收緊後的新從價印花稅機制下，首置客只可以一份文書購入...
近年政府推出的種種辣招，一直被視為變相推高樓價的重要因素。大埔嵐山上星期連錄兩宗高價成交，正好說明種種辣招稅與樓價的關係。 嵐山兩宗成交 樓價相差12% 上星期大埔嵐山同日連錄兩宗開放式單...
美國聯儲局已經「收水」停止買債，向外吹風希望市場早作預備，避免帶來過大的衝擊，不過香港樓市依然熾熱，完全漠視聯儲局收水行動帶來的危機。 同樣道理，無論香港政府多番強調未來供應充足，未來3至4年有...
一個社會的發展，眾志成城是至關重要的。自佔中事件後，香港社會出現撕裂，已分成兩大陣營，至今仍未能修復。 筆者希望隨着時間過去，將來香港可以重拾和諧，再度團結一致，因為只有和諧，才能令政府當局及社...
甲廈租售價向好，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝預計，今年中環甲廈租金有望創新高，而中環美利道停車場地皮，樓面地價料逾4萬元呎。 美利道停車場地 料中資奪得 中環美利道商業地王下月截標，蕭亮輝...
投資者為避辣招稅，借用首置客名義入市，運房局局長張炳良表示，買家若想豁免辣稅，必須提交法定聲明，若故意作虛假陳述，或觸犯刑事罪行。 申較低稅率 須遞法定聲明 張炳良昨回應議員提問時指，買家...
政府封殺「一約多伙」後，投資者變陣廣借首置名義入市，目前首置客定義寬鬆，加上未來幾年不少年輕人長大成年及每年都有新增人口遷入，料以首置客名義入市的情況仍持續。 名下無住宅 即屬首置客 根據...
公營房屋建築成本將暴增，運房局披露公屋建築成本將由2016/17年度的每個單位58.9萬元，上升至2020/21年度的106.3萬元，暴升逾8成（見表）。 有房委會資助房屋小組委員指，政府近年興...
雖然本港住宅暫時供不應求，短期內可望繼續推升樓價，惟王震宇認為，擬置業者一定要留意一些外圍因素的變化，當中美國息口及歐洲局勢是最大變數。他解釋，美國經濟增長勢頭強勁，在未來一段時間內料持續加息，由於本...
港府本周二宣布修訂辣招，自昨天起首置客在「一約多伙」下每個單位均須繳付15%新稅率，預料對近月熾熱的樓市有降溫作用，惟專家普遍認為，本港樓價於2003年第二季以來大漲小回勁升4倍，供應不足是癥結所在，...
星期一晚，陳茂波同陳德霖開記者招待會，大家以為一定是出招壓樓市，最大可能是將按揭成數再度收緊，原來是按揭證券公司的自製長俸計劃，虛驚一場。開心了唔夠一日，CY同張炳良、陳茂波在星期二晚上七時又開記者會...
載立法會議員涂謹申說，在2013年審議新的印花稅條例時，他已多次向政府提出「一約多伙」和其他幾個問題，都會產生極大漏洞，可惜當時梁振英和張炳良、陳家強兩名局長均表示有關情况幾乎沒有可能發生。 梁振英...
政府日前再次收緊樓市「辣稅」稅制，「一約多伙」買家無論首置與否，均須付樓價15%印花稅，但昨日市場已有買家以「多約多伙」形式購買多個單位「破辣」，節省部分辣稅。運輸及房屋局昨回應本報查詢指出，若買家以...
中建富通集團附屬公司早前收購北角城市花園地庫發展「城市金庫」商場，發展商及地產代理向投資者推銷時，被指以日本護膚品牌FANCL已購入20間舖位、歌手麥浚龍（Juno）等名人會為商場宣傳等，惟全部落空。...
市民置業動輒數百萬元，準業主最關心是否可準時收樓，然而不時有新樓盤因延遲交樓，令業主大失預算。消委會曾表示，根據《一手住宅物業銷售條例》，若發展商在延期6個月後仍未完工，準業主才可撤銷合約，獲退還付款...
政府為堵新盤銷售漏洞，周三起對「一約多伙」買家徵收樓價百分之十五從價印花稅，算是遲來的撥亂反正，但對於壓抑樓價飆升，協助首置客上車的作用不大。事實上，當局從需求管理着手解決樓市問題的效用正在遞減，「辣...
今時今日，買樓成為香港人的日常話題，個個都話要買到樓「上車」先叫成功，今次訪問去年榮登《福布斯》亞洲版30歲以下青年才俊榜的李灝庭（Aaron），這位年輕創業家早於22歲已做業主，之後不斷「添食」，現...
備受城中爭議的「一約多伙」終於修例！實際上，近日新樓因為「一約多伙」而帶動熱賣，成功令樓價更上一層樓！傳媒接二連三的有關報道，加上二手盤樓價亦屢創新高，迫使政府不得不正視「一約多伙」的問題。雖說是為時...
港府出招堵塞「一約多伙」漏洞之後，曾預期港府或透過增加差餉徵收率，去穩定樓市的花旗再度發表報告表示，若短期內樓價再度急漲，下一輪收緊政策將由金融管理局在按揭方面出招，尤其可能針對發展商提供的高成數按揭...
