戴德梁行：中環甲廈租金可破頂

甲廈租售價向好，戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝預計，今年中環甲廈租金有望創新高，而中環美利道停車場地皮，樓面地價料逾4萬元呎。 美利道停車場地 料中資奪得 中環美利道商業地王下月截標，蕭亮輝指，中環核心區地皮罕有，而目前中資財團包括金融、地產等企業，均希望在港設立總部，加上投資用途，故地皮落入中資財團呼聲高。 對於樓面地價，他指目前甲廈呎價貼近4萬元，是次地皮屬兵家必爭之地，料中標呎價突破4萬絕不出奇。 在工商舖投資上，他料今年以甲廈走勢最理想。最新中環甲級商廈平均呎租超過125元，距離2008年高位不足3%，他料年內甲廈租金可創歷史新高。 戴德梁行於2015年9月與高緯環球合併，蕭亮輝表示，公司在港有約300名員工，與合併前相若。連同內地及台灣，共有約2,400人。今年為集團成立100周年，因應市況將增聘人手，以提高市佔率，集團主力於投資部、估價部及寫字樓部3業務，而該行剛與內地大型科技公司簽訂合作協議，將會為該公司在全球尋找寫字樓物業。