銀行低息，加上長期的土地供應失衡，香港樓市貴絕全球，已是舉世聞名，樓價與港人收入及負擔能力脫節，市民居住面積愈來愈細，衍生出納米樓、劏房的畸形現象，近日更有「太空艙」床位湧現租務市場，居住環境淪落到多...
【明報專訊】有年輕朋友同我講，物業代理好似永遠同佢作對，當他有需要急於買樓的時候，老實說給物業代理知是相當迫切，希望物業代理可以助他一臂之力，最好鋤業主幾口價，誰不知結果他是要付出高於業主叫價。 一...
香港即將進行跨越香港2030年規劃遠景與策略研究的公眾諮詢，發展局局長陳茂波早前提到，香港面對人又老、樓又老的問題： 陳茂波提到，香港到了2064年，65歲或以上的人口比例將達到3成6。他指，相...
我司最近發表2017年《全球城市報告》。此報告主要研究全球31個城市的寫字樓市場表現。 摩天大樓指數顯示30層或以上商業大廈的租金表現。在調查的全球城市中，亞太區的城市錄得最大的租金升幅。上海的...
國際貨幣基金組織批准人民幣在本月初正式成為具有特別提款權的五大國際貨幣，固然是一大喜訊，問題倒是人民幣滙價從此放棄緊盯美鈔，已引發貶值。 人民幣上周五再次錄得單日特大跌幅，對香港小額人民幣存戶而...
上星期雖然天氣不穩，2個颱風先後吹襲本港，但樓市氣氛依然暢旺，新盤爭客戰更是愈演愈烈，發展商採取快攻戰略，去貨速度持續凌厲。 這股樓市熱風近期更有蔓延到車位市場，成交量迅速上升，多個地區的車位更...
政府差餉物業估價署以面積大小ABCDE把物業單位分門別類，A是429呎以下，B是430至752呎，C是753至1,075呎，D是1,076至1,721呎，E是1,722呎以上，他們用來統計再結合香港人...
【明報專訊】政府計劃將本港發展成宜居城市，其中一招是落實農業政策，政府計劃預留約1000公頃農地以供長遠農業發展，選址包括新界東北坪輋及打鼓嶺一帶農地。有學者推算，1000公頃農地（約相等於3個啟德發...
人民幣納入SDR及深港通起航在即，乃中國進一步打開資本可兌換大門的一大步。 中央不再托市，適逢美國聯儲局加息預期升溫，人幣滙價加快貶值，中間價跌至6年低，港元兌人民幣失守87關口，市場甚至憂慮去...
【明報專訊】上星期雖然天氣不穩，兩個颱風先後襲港，但樓市氣氛依然暢旺，新盤爭客戰更愈演愈烈，發展商採取快攻戰略，去貨速度持續凌厲。這股樓市熱風近期更蔓延到車位市場，成交量迅速上升，多個地區的車位更連番...
【明報專訊】人幣匯價加快貶值，中間價跌至6年低，港元兌人民幣失守87關口，市場甚至憂慮去年「811暴力貶值」重演，與此同時，內地樓價飈升，多個省巿9月底開始陸續推出「辣招」調控，為規避人民幣貶值及樓巿...
【明報專訊】樓價由去年度9月的高位，回落至今年3月尾，之後開始反彈回升，大約還有3%的差距，就會衝破歷史的高位！ 無可否認，此輪升浪由中小型物業主導市場，最近這一個月，陸續蔓延至豪宅市場。開始有些專...
【明報專訊】有老友投到一個流動餐車牌照，稍為問我意見，我同老友講，問我同問道於盲分別不大，而且，講講下又會講到香港地產，講飲講食我還略懂一二，怎樣經營我就一頭霧水，老友不厭其煩叫我隨便講一個字，好，就...
大家有沒有聽過西方的「擦鞋童股巿」理論（Shoeshine Boy Theory）？這又稱為零股理論（Odd Lot Theory），據說是若瑟夫．派屈克．甘迺迪（Joseph P. Kennedy,...
工商舖市況回勇，踏入第四季，即使歐美金融機構略有收縮業務迹象，中資機構需求持續，可望令商廈市況向好，有望於今年最後一季續成主角。 樓市在第三季反彈，工商舖市場亦不例外，交投明顯加快，而大刁數目明...
買賣市場氣氛熾熱，盤源缺乏，賣方難免心紅，吊高來買，即使準買家有意入市，因為叫價偏高而卻步，準買家又怎樣對策？ 目前形勢是，盤少市場根本沒有選擇，故絕大多數放盤單位叫價較市價為高，當單位有客傾價...
上月一手新盤市場成交熾熱，按一手住宅物業銷售資訊網（SRPE），綜合上月新盤市場合共錄得3,589宗成交，創下自2013年新例實施以來，單月新盤銷售的新高。 惟踏入10月份，以數量而言，本月一手...
樓市熾熱，長實地產（01113）執行董事趙國雄指對後市有信心，預期今年樓價有機會升穿去年高位。 君柏推過渡按揭助入市 趙國雄昨日於記者會上指，今年樓價走勢維持年初預測的上下10%波幅，料旺...
去年初提出「細價樓爆煲論」的紀惠集團行政總裁湯文亮，在當時升市時已預測樓價回落，近日對樓市又有新睇法，昨更在網上撰文建議睇樓市，不如聽樓市，更指近日開始「聽到」樓市已發出下跌的聲音。 湯氏撰文表...
我覺得很奇怪，點解今日仍然有人談論我的「細價樓爆煲論」，並且話爆煲論是杞人憂天，卓百德話樓市將會升越去年高位，有5％至8%升幅，老實說，以現在樓市勢頭，莫講話幾個%，甚至超過10%升幅都沒有難度，現在...
