【本報訊】因應本港對住屋需求持續增加，政府昨日公布香港房屋委員會將會放寬資助出售單位按揭貸款保證的安排，包括延長二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，讓買家可獲得年期更長的按揭貸款，即坊間所謂承造...
政府統計處2021年人口普查資料顯示，全港逾100萬個家庭住戶居住於自置物業，當中已供滿樓的比率高達66.1%，證明不少港人「藏富於樓」，過往亦會有供滿樓的業主會透過「現契套現」即重按的方式，將現有物...
University Hill相隔半年再度推售，昨日推售的2A期，樓花期已大為縮短，是次提供4種付款方法，並設有一按、二按計劃，並設有利息補貼，全方位吸納各路買家。 是次發展商基本上沿用上次推售...
滙豐於9月初突然調高新造按揭利率0.5厘，新造H按鎖息升至4.125厘。早於4月中便準確預測樓市轉勢的花旗中國及香港地產研究主管楊海全認為，銀行的風險管理部門年中修訂了對樓市前景及信貸成本的預測，即使...
9月的世紀暴雨導致南區紅山半島的僭建問題一下子暴露於人前，政府除了要即時處理山泥傾瀉問題外，更要加快巡查屋苑所有洋房有否涉及僭建或霸佔官地等問題，紅山半島洋房的估值是否需要下調呢？ 由於山泥傾瀉...
政府放寬樓花按保「滿月」，礙於市場觀望施政報告為樓市「減辣」，導致新措施對新盤交投未起顯著刺激。新盤期內共錄276宗成交，非但較放寬樓花按保前一個月（共31日），下跌20.5%，當中4個可受惠新措施的...
10月全港放盤量約有39,984個，按月微跌0.7%；惟受銀行加息衝擊，樓價下跌，加上業主調低叫價，細價單位供應量明顯增加，400萬元以下放盤最新錄2,774個，按月增加2.7%，除新界區外，亦不乏鄰...
【明報專訊】美國9月 CPI 按年升3.7%，比預期3.6%稍高，通脹壓力持續紓緩，與去年中最高通脹率9.1%比較，經已降低了甚多。現在美國聯邦基金利率升至5.25厘至5.5厘，對平抑通脹有一定威力。...
【本報訊】長實 （01113） 發展的油塘親海駅I及II昨更新價單，新增「3房即供付款」，以取代原有「3房1•2•3換樓付款計劃」，兩者成交期及折扣相同，惟發展商取消最高樓價90%一按的「呼吸Plan...
新一份《施政報告》快將公布，近日市場吹起「減辣」消息全城關注。部分新盤更率先削減優惠，其中，油塘親海駅昨更新價單，取消最高90%「呼吸PLAN」按揭計劃，即「3房1．2．3換樓付款計劃」。 現行...
近月本港樓市處於疲弱狀態，樓價向下調整，市場開始關注銀行向客人Call Loan情況會增加。Call Loan指銀行主動向借款人要求全數清還貸款，若無力還款，銀行便會安排出售物業以抵償有關貸款金額；借...
從兩間銀行調查報告顯示，雖然富人階層身家稍為「縮水」，也有大部分富人看淡目前樓市，但是大部分富人願意支持子女買樓。 近日外資行發出不同研究報告唱淡樓價，認為樓價有逾15%跌幅，負資產數量也會急增...
自從2008年金融海嘯以來，各國央行都利用貨幣量化寬鬆政策（QE）來解決問題，2020年全球疫情，央行「放水」規模更大，當市場被大水盈滿，有形資產（例如房地產）的價格被搶高。 有話說：「樓價其實...
本港樓市在過去數十年經歷多次高低起伏，當中跌得最嚴重的，要數97至03年的一役，樓價由高位大跌約七成，大量業主加入「負資產」行列。當年下跌的原因有很多，而觸發樓市下挫的第一槍，就是亞洲金融風暴，之後前...
樓市雙辣招推行將近11年，美聯報告指出，自2012年11月至今年10月17日為止，二手住宅註冊量平均每年錄約44,256宗；比起前11年（2001年11月至2012年10月）平均每年約81,405宗大...
【本報訊】樓市氣氛低迷下，本港新批出按揭宗數及金額同創新低。香港按揭證券數據顯示，今年9月新批出按保貸款及金額均連跌6個月，分別報1,438宗及79.28億元，兩者分別創近4年新低；同月新取用按保貸款...
受息口高企影響，本港樓市觀望氣氛濃厚，影響市民入市意欲。資料顯示，今年9月新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額分別約1,438宗及約79.28億元，按月顯著減少約28.6%與約31.9%，兩項數字均已連挫...
【本報訊】中國社會科學院金融研究所發布報告指出，房企債務違約壓力加大，需要關注相關金融風險，必須警惕區域性房價下跌、爛尾樓等導致個人房貸資產品質惡化，使銀行貸款不良率激增。 中國社會科學院金融研...
聯合國貿易和發展會議發表《2023年貿易和發展報告》，預計世界經濟增長從去年3%放緩至今年2.4%，近乎未見明年有實現反彈的迹象。下調經濟增長，意味全球經濟轉弱，加息的美國火車頭亦要減速，加息快將完結...
因應資金成本持續高企，按證公司上調今個月起（10月）的定息按揭息率，加息近半厘，屬於今年首度加定息。其中20年期定息由4.8厘加至5.29厘，突破5厘關口，以500萬元貸款額計算，每月供款多5%或1,...
