2023-05-31
經濟日報
【本報訊】再有銀行加息，華僑永亨銀行宣布，昨日（30日）起上調最優惠利率（P），由6.125厘加至6.25厘，屬於市場上最高的最優惠利率。
綜合現時各銀行最優惠利率，由5.75厘至6.25厘不等，反映銀行間資金成本存在差異，最低為滙豐、中銀等為5.75厘，最高則為華僑永亨。
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，近日港元拆息連續多天高企於4厘以上水平，加上近日再有銀行以高息搶存款，反映出銀行資金成本正上升。
她解釋，大型銀行於月初美國聯儲局加息後，已隨即宣布跟隨調最優惠利率0.125厘，反而是個別中小型銀行較遲才加P，這顯示出銀行間資金成本存在差異，現時仍有個別銀行仍未宣布上調P，部分銀行H按鎖息上限仍低見3.375厘，較大型銀行的3.5厘，有0.125厘的差距，以500萬元貸款額，年期30年計，每月供款相差約347元。
不過，現時不少銀行提供較高的按揭現金回贈以爭取按揭市佔率，個別銀行現金回贈高達貸款額的2.8%，足以抵銷0.125%差距的影響。
責任編輯：楊雨