將軍澳日出康城首都有業主擅自拆除單位主力牆，事件愈演愈烈，除了屋宇署高度關注，並向業主發出法定命令，要求30天內完成修復工程，同時會調查設計師曾參與的裝修設計單位；據悉，部分銀行暫停為相關單位提供估價，短期或影響該座樓宇的交易流程。
恐礙交易 其他銀行密切關注
隨着拆除主力牆事件持續發酵，滙豐、恒生、渣打、中銀等4大銀行已暫停為涉事單位提供估價，據其網頁顯示，估價一欄均顯示不適用或N/A，意味無法為其估值，情況就如凶宅及凶宅同層戶，而涉事單位的上下層單位，暫時未受影響，目前上層單位最新估價約865萬元，下層單位估價約853萬元，但據市場消息指，其他銀行正密切關注事態發展。
有從事估價的測量師指，事件沒有先例可參考，對於估價工作一定有影響。最少要等業主修復完，政府批出滿意紙，屆時估價工作才會回復正常。
屋宇署要求 30天內完成修復
另一方面，屋宇署署長余寶美稱，署方已向涉事單位作評估，所拆除的主力牆部分佔單位結構牆面積6%，佔該樓層結構牆面積1%，認為現時整體結構沒有問題。同時亦向涉事單位業主發出法定命令，要求在15天內展開修復工程，並於30天內完成，業主已聘請結構工程師作處理，並已在單位內安裝臨時支架，但該支架未符合署方要求，需要再安排合規格的支架作整固。
余寶美又指，業主所聘請的認可人士，也要提交修復主力牆的報告，署方會盡快批出。而到底拆除單位主力牆的責任誰屬，她重申，雖然相關調查仍進行中，但認為單位業主、設計師，以及施工的承建商均有責任，署方也會調查該設計師曾參與的裝修設計單位。市場指，設計師曾參與設計的單位，包括鰂魚涌太古城一個千呎大戶，以及西貢133 PORTOFINO一個相連戶等。
署方亦重申，雖然署方無法主動巡查每宗裝修單位個案，但只要接獲相關舉報，定必會嚴肅處理。至於屋宇署於涉事單位視察後，發現有違規情況，包括拆去約720毫米闊、2,150毫米高、位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆，以安裝一道新門。
日出康城第一屆業委會主席張志董稱，業主正計劃向管理公司追究責任，已收到逾300戶業主反映，擔心事件會影響樓宇安全及樓價；又認為涉事單位只安裝鐵架作臨時支撑，屬草草了事。
作者：李偉航
責任編輯：劉婉雯