深圳市房地產中介協會（深房中協）表示，近日有媒體報道「買房現負首付」相關新聞，反映深圳市出現以「首付分期」、「裝修貸」等形式誘導購房者購房的違法違規行為。
促自查自糾 嚴重者列黑名單
該會指，「買房負首付」已違反國家相關金融信貸政策。各房地產中介機構、從業人員應嚴格遵守國家「房住不炒」定位，嚴格內部相應業務管理，並應由即日起開展自查自糾工作，禁止以任何形式參與/協助「負首付」或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。
該會稱，如發現深圳市房地產中介機構、從業人員存在違規銷售宣傳或為消費者違規購房貸款提供諮詢、協助的，將立即報送行政主管部門依法依規查處。同時，該會將依據《深圳市房地產中介行業從業規範》等規定進行自律懲戒，嚴重者還將列入行業黑名單。
據多家內媒報道，「負首付」即為購房人不僅毋須付首付，還能倒拿裝修款，比如房產價格520萬元（人民幣，下同），購房人可以向銀行貸款570萬元，這樣不僅毋須付首付，還能拿到50萬元作為裝修款。
易居研究院研究總監嚴躍進表示，此類事件誘惑性很大，和過去的零首付等還是有差異。零首付等類似於房企墊資、尋找首付貸、首付分期，但此類操作不能理解為是騙貸。而目前的負首付是典型的騙貸行為。
責任編輯：李勝君