英國《金融時報》早前一篇有關香港樓市的報道,羅列了多個關注點,大部分均集中一手市場: •香港新盤平均價達到180萬美元 •2017年上半年發展銷售170億美元新盤 •今年新盤平均面積...
近期樓市氣氛逐漸回軟,大型發展商推盤步伐減慢,部分中小型發展商看準時勢,趁勢推出上車新盤搶攻市場,並以細價單位招徠,再度吸引市場目光。 為迎合首置客及上車客住屋的需求,最近有多個發展商先後推出上...
著名室內設計師梁志天表示,自己往往憑感覺投資地產,不常用供求數據去分析樓市,又認為單位如有良好設計輔助,能夠令物業的價值得以提升。 梁志天設計師有限公司創辦人梁志天,除了專營室內設計外,近年亦開...
近年政府工程面對超支問題,發展局局長黃偉綸稱,現時超過70多個基本工程及保育維修合約採用新工程合約模式,有助改善成本及工期控制,包括30多億元的天水圍醫院項目等。 黃偉綸在網誌中提及,自2009...
私樓供應持續增加,更屢創新高,甚至表面出現供過於求的情況,但實際仍取決於發展商建屋的步伐,相信市場將會因應新盤去貨速度而自行作出調節。 根據運輸及房屋局公布,未來3至4年的一手私樓供應為9.8萬...
港府覓地建屋寸步難行,已成為施政最大的絆腳石,市區重建本來不失為增加供應的好方法,然而當局缺乏全盤規劃,一味零敲碎打,往往事倍功半。更有甚者,市建局有意退出舊樓重建角色,改以樓宇復修替代,需求主導計劃...
【本報訊】西區的樓價受西港島線通車刺激而上升。地產界指出,發展商一直收購西區舊樓,近年該區新盤多以單幢樓為主,而西區樓價升幅跑贏大市一成。有區議員則希望市區重建局可以加快西區重建步伐。 單幢新盤...
【本報訊】政府銳意增加住宅供應為樓市降溫,但樓價仍愈升愈有。地產界人士認為,歸根究柢是強勁需求抵銷供應上升的影響,而加息因素亦「只聞樓梯響」,故無論用家及投資者均積極入市。除父母協助子女上車成風及本地...
雖然最新公布的香港樓價指數連跌三周後有反彈,再撲近歷史新高,但伴隨着未來三至四年供應勢創紀錄,加上歐美央行「收水」在即,市場對「十年一劫」不無憂慮,值得有意置業者注視。 運輸及房屋局公布,未來三...
【明報專訊】樓價不斷飈升,特首林鄭月娥在競選政綱中曾建議成立專責小組,檢視本港土地供應的來源。發展局長黃偉綸昨出席活動後,指政府現正籌組專家小組研究未來土地供應來源,由包括規劃和建築界等的專業人士組成...
【明報專訊】運房屋公布未來3至4年的潛在私人住宅供應再增至9.8萬個單位的有紀錄新高,按季再增加2000伙,多家龍頭代理隨即表示,由於樓巿需求強勁,縱使私人住宅供應增加,也會被悉數吸納。不過,近期新盤...
政府最新預計,未來三、四年可提供的私人住宅單位達九萬八千伙,供應量持續增加。當局再三推出辣招,而住宅樓價和租金指數仍然迭創新高,政府需要進一步增闢土地及房屋供應,以應付不斷增長的需求。 最新...
港大日前一項研究指出,填海是為本港增闢新土地最有效、最快的方法,更提出研究填平船灣淡水湖,料可提供1,200公頃土地,興建30萬個650平方呎的住宅單位。 結果是一石激起千層浪,環團、保育等各方...
東涌區過去一年以來相繼有新盤入伙,為租盤增添不少生力軍,反而買賣放盤供應愈見緊絀,連帶交投也減慢。 利嘉閣東涌區高級分區董事關騰達指出,東涌區現有近10個屋苑,當中樓齡最新為東環1、2期及昇薈,...
市場輿論又再充滿下跌警號了!一直也有不少人等待樓價調整這刻出來忠告和祝福小市民,有些是幸災樂禍的,當然亦有很多是好心提醒的。 但在「買有風險!不買也有風險!」的原則下,我認為「一味話貴!」、「樓...
近期舖市成交轉多,並以大樓面舖位買賣為主,因舖價有所調整,吸引投資者入市。 尖沙咀安樂大廈多層 7億易手 7月份商舖買賣略為轉好,市場上連錄多宗大額舖位成交。尖沙咀彌敦道86至88A號安樂...
馬鞍山白石住宅地皮高價批出,表面上,促使放盤業主更為心紅,原來,有小部分業主反而肯傾肯減,務求早日沽出單位,換貨或套現離場。 翠擁華庭一個套3房單位,放盤多個月,原本開價800餘萬元,單位質素平...
你聽過「棉花糖實驗」嗎?這個差不多已有50年歷史的小實驗,早已成為史上最有名的心理測驗之一,實驗好簡單,史丹佛大學心理學教授沃爾特.米歇爾(Walter Mischel)帶領學生到幼稚園進行一個測試。...
(星島日報報道)恒隆地產(101)昨日公布中期業績,股東盈利38.3億元,升30.49%,扣除物業升值的基本盈利則跌4%,至30.4億元,每股盈利0.85元,中期息維持每股0.17元。董事長陳啟宗表示...
有報道指,有投資者租下大型屋苑或舊樓單位,改作劏房或床位出租圖利,房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝感到無奈,憂會推高租金。 憂投資者攻劏房 推高租金 但他指出,短期而言,低收入家庭只能以...