太古地產(1972)公布次季營運數據,旗下太古廣場零售銷售額經歷11個季度下跌後終見回升,期內銷售額按年升1.5%。正值裝修工程的東薈城名店倉季內銷售額亦按年增長0.9%。不過,太古城中心表現未有起色...
本港零售市道復蘇緩慢,希慎(0014)估計,撇除若干電子產品的銷售額,集團整體商舖租戶銷售額於今年首6個月有低單位數百分比升幅。不過,主席利蘊蓮坦言,市場對零售市道復蘇反應過大(overreacted...
【本報訊】公屋單位呎價瘋狂飆升,黃大仙鳳德邨一個實用面積百多呎單位近日以售價近二百萬元成交,呎價創下一萬五千四百元新高。房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示,樓價不斷飆升問題緣於供不應求,他個人...
特首林鄭月娥上任後,日前就房屋政策談了幾個方向: 一、專業小組會議推動土地來源大辯論; 二、調校香港的房屋政策,更加以置業為主導; 三、研究資助房屋出售時的定價問題; 四、研究...
商舖市場經過漫長的淡靜期之後,自今年初開始終見起色,據美聯工商舖資料研究部數據顯示,2017年上半年本港商舖成交宗數為971宗,較去年同期升139%,甚至跑贏工商舖整體同期升幅的118%,可見投資者入...
上車難,換樓也絕不容易,大前提是市場盤源極少,對單位質素又有要求,其次又要計清楚入市開支。 上車客因銀根所限,入市條件主要向錢看,不一定揀選極高質素單位。對於換樓客而言,除入市使費要計清楚外,選...
有別於前特首梁振英,一再強調房屋問題是重中之重,上任一個多月的新任特首林鄭月娥,在房屋政策的取態明顯較低調,較少談及房策方向,近日才嘗試拋出「置業主導」方向。 正如筆者於兩星期前引述,當時林鄭月...
上半年樓市暢旺,主要大型發展商賣樓成績理想,惟中資搶地下,本地財團難以補充土地儲備,預計將不急於推盤,恐拖慢政府預計3至4年有9.8萬伙的潛在供應。 根據運輸及房屋局早前公布,3至4年私樓潛在供...
民居、商廈單位改建成太空艙是否違法?法政匯思成員、大律師何旳匡指,若單位有超過12個床位出租,根據《床位寓所條例》需向政府申請牌照。 若床位提供28日以內短租,按《旅館業條例》需申請賓館牌。 ...
樓價高企港人置業難,居住空間亦愈來愈小,近期太空艙在港九冒起,估計全港有逾百個,太空艙業主瞄準家住偏遠的上班族,只有單人床大小的太空艙,部分竟標榜有「家的感覺」,月租最高達4千元,呎租貴過山頂豪宅。 ...
【本報訊】香港社會服務聯會獲市區重建局以市價五折,出租旺角豉油街的安置大廈相連兩層、共十四個單位作過渡性房屋,再分租予有需要人士。項目昨起接受社福機構或社企提交計劃書,以「共住•共生」為理念,本月廿八...
近年不少投資者都會購入公屋納米單位收租,貪其容易租出,呎租等同私樓,回報更遠高於私人住宅。現時實用面積低於200方呎的市區公屋單位,平均呎租可高達60元,租金回報率約5厘。 呎租逾60元 勝私樓...
新論壇及新青年論壇日前發表報告,引述差餉物業估價署的樓價指數,過去20年面積少於430呎的上車盤售價升169.5%,跑贏整體樓價,但大學畢業生收入增幅遠追不上。 昨日經濟日報報道指,有關研究發現...
【明報專訊】今次由豐資源負責銷售的葵涌豐寓,位於興芳路178號,前身為水務署員工宿舍官地,是由豐資源等相關人士於2015年投得,當時中標價3.721億元,較市場預期高約三成,每方呎樓面地價僅6701元...
過去幾個月新盤市場暢旺,發展商推售單位往往即日沽清,但近期銷售情況有放緩迹象,一手成交量有所下跌。而且市場上有分析員指樓市開始轉勢,市況好像開始進入消化期,這是否預期樓市已步入蕭條期呢? 由年初...
金融海嘯後各國透過量化寬鬆政策挽救經濟,但也間接推高全球樓價水平,綜合各地遏抑樓價措施,最主要透過3招,包括增加炒樓的稅務成本、收緊按揭,以及增加土地供應。 加稅 收緊按揭 增供應 本港自...
住宅違規用作旅館,並不罕見,不限Airbnb。十大藍籌屋苑之一的美孚新邨,近月最少有3個單位經常有「拖喼人」出現,短暫留宿。 居民憂治安 管理處發警告信 管理公司已向相關業主發警告信,屋宇...
何小姐(化名)在本港其中一個十大藍籌屋苑擁有自置物業,按揭已供斷,三年前開始將單位內其中一個房間出租作Airbnb用途,至今招待約15個旅客,帶來4萬元收入。 她承認沒有顧及違法,亦無考慮過保險...
數碼平台令共享經濟普及,催生Uber與Airbnb等產物,潛藏無限商機,各國應對不一,有打壓趕絕,也有規範引導。在此洪流下,Airbnb如雨後春筍,香港可如何自處? 對於Airbnb,日本議會早...
Airbnb網頁疑亦有公屋及居屋單位出租,分別位於屯門田景邨和沙田愉翠苑等。 相關業主或租戶一旦被發現,除了須即時補地價及被終止租約,更已犯法,嚴重者可以判監。 倘被揭 須補地價停租約 ...