2017-08-03
經濟日報
何小姐（化名）在本港其中一個十大藍籌屋苑擁有自置物業，按揭已供斷，三年前開始將單位內其中一個房間出租作Airbnb用途，至今招待約15個旅客，帶來4萬元收入。
她承認沒有顧及違法，亦無考慮過保險失效問題。
何小姐將其中一個房間出租作Airbnb，租期由3天至14天不等，她不違言其中的一個目的是增加收入來源。
她解釋，不長租單位的房間予本地租客，是因為她着重私人空間，不希望有室友長住，故選擇較彈性的Airbnb平台出租房間。
執法難 除非放蛇未虞被控
何坦言，絕對擔心保安問題，所以在挑選房客時也特別小心，例如會先要求對方在Airbnb平台驗證身份、查問清楚申請人來港和揀選這單位的原因。
她憶述，早前有外國房客把房間弄髒，薯片零食散落一地，又弄壞廚具，最後拒絕對方續租申請。
何小姐坦言，知道Airbnb在港未合法，卻不擔心因此被檢控，因房客每次只入住數天，除非放蛇，否則執法有難度。
記者向她提到，住宅單位購買的家居保險，如作非住宅用途，保險可能失效，何表示對此不知情，也坦言完全沒有考慮到保險問題，「我無考慮這麼長遠的事，可能考慮不再做Airbnb，或者不會再出租給租約期只有一兩天的人。」
何續指，以前曾經跟鄰居提及單位房間作Airbnb，對方沒有反感，大廈管理員也知情，又承認自己沒繳交出租單位的物業稅。