【明報專訊】成立39年、屬本港龍頭地產代理行之一的中原地產,其創辦人施永青昨日宣布將逐步交棒予兒子施俊嶸。施永青表示,公司要進步,亦需新陳代謝,新一代接替舊一代屬自然現象。施俊嶸稱,接手後將會延續及尊...
【本報訊】中大亞太研究所上月進行電話調查,3成市民認為施政報告的房屋政策,對解決香港住屋問題有頗大或很大幫助,另有43%人認為這些政策幫助很少。 調查在10月19至25日進行,訪問731位市民,...
施政報告中房策以置業為主導,隨着資產增值,刺激換樓客加快入市,連帶投資者亦湧入樓市,帶動中價樓、豪宅盤均展新一輪升浪。 施政報告公布後,刺激各階層的購買力湧現,屬購買力低層的上車客續以高價入市,...
施政報告後換樓客、投資者購買力釋放,推動樓市升溫,而展望短期內豪宅新盤推出,加上低息環境持續,有望將樓市旺勢延續至今年底。 超豪宅快應市 谷市場氣氛 過往市場購買力集中在上車客,故此升勢亦...
施政報告公布後,樓市再度升温,原因之一是不少公屋富戶棄公屋買樓,從基層激活換樓鏈,市場亦錄得不少即賣即買的串燒換樓個案。 其中屯門富健花園10座低層D室,實用面積595平方呎,屬於3房間隔,於1...
恒地(00012)營業(一)部總經理林達民認為,現時是地價高企的年代,在成本被推高的情況下,「樓價無得平」,預計高地價的因素將會在2019年陸續反映,屆時樓市將展新一輪升浪。 過去一年地價被不少...
林達民認為,現時業主換樓難,他建議政府可放寬樓按,幫助業主換樓,從而活化二手市場。 林表示,在1997年地產市場蓬勃時,一、二手市場的總成交超過10萬宗,但在近年政府連番增辣招及收緊樓按後,成交...
商廈交投轉理想,消息指,上環信德中心東翼單位以約5,000萬元成交,呎價約3.06萬元。 市場消息指,信德中心招商局大廈中層13室,面積約1,632平方呎,以約5,000萬元成交,呎價約3.06...
踏入第四季,多個新盤接連推售,一手市場氣氛熾熱,連帶二手市場交投略見回暖,惟放盤數量持續緊張,促使樓市成交呈「量穩價升」局面。 筆者認為,無論是出售或租住,市場對二手住宅有剛性需求,不過供求持續...
對於普羅大眾而言,置業肯定是人生的一件大事,因為涉及金額巨大,以及供款年期長,因此需要慎之又慎的鄭重考慮。 近日偶然閱讀了一篇文章,發覺內容頗有意思,故略為刪減一些過時內容,供讀者參考。內文大致...
九龍東商業區,發展至今已大約10年,不妨趁此檢視區內發展,並展望未來。 由觀塘、牛頭角及九龍灣組成的九龍東商業區,於2008年起急速發展,2011年政府公布「起動九龍東」計劃,銳意發展該區成為新...
今年工商舖買賣旺,美聯工商舖報告指,首10個月工商舖錄7,400宗註冊買賣,按年升88%。 工商舖交投氣氛理想,美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首10個月工商舖市場共錄7,400...
中環商廈出現世紀大刁,資本策略主席鍾楚義(Mico)認為,中環中心日後若拆售,成交增加,市場更流通是好事。 市場變流通 叫價更實在 近日最轟動市場的成交,肯定為長實(01113)上星期以4...
呎價低水加上憧憬活化政策,代理話近期投資者漸留意工廈,不少更部署購全幢工廠日後活化。 近期除商廈買賣轉多外,工廈市場亦獲投資者注視,近兩個月市場錄得多宗全幢工廈成交。聽代理及投資者話,商廈呎價今...
近日與一地產發展商談到香港人口老化的問題,原來也有一些有趣的現象在樓市中反映,雖然只是個人觀察,沒有實質數據支持,不過仍可能成為未來趨勢。 房屋新設計 方便長者 複式變打通:不少屋苑,為增...
政府近年大力鼓吹鄉郊深度遊,香港鄉郊基金有限公司早前便獲得城市規劃委員會批准,將荔枝窩十二間村屋改建為「民宿型」度假屋,以推廣客家生活文化體驗。正當計劃成功在望之際卻遇上阻力,不但有其中一間村屋突然退...
公屋「大嘥鬼」近年不時出現,租戶因不滿房屋署提供的新屋基本裝備如鋅盆、灶頭及廁所門等,自行將屋內全新的設施拆除棄置。房委會公布一項調查指,八個新落成公屋項目的整體滿意度平均雖超過九成,但僅六成四至八成...
(星島日報報道)一手私人住宅潛在供應經歷過去12季的升勢下,於去季首度回落,按季微跌約1000伙至9.7萬伙,本報綜合過去的數據,發現「待售樓花」呈下跌現象,上季共5.7萬伙,較高位減少約12%;業內...
【明報專訊】房屋委員會最新公布調查發現,超過九成受訪居民滿意8幢新落成?公屋整體設計同設備,其中約64%至85%?住戶會全數保留屋內基本設施,包括灶台、廚房洗滌盆、廚房門、浴室門、花灑頭同埋水龍頭。 ...
【明報專訊】筆者上周六出席耀才證券舉辦的投資講座,共有接近400人到場,反應極為熱烈,講者普遍認為現階段買股好過買樓,其中樓巿專家湯文亮表示,他今年初當恒指還在約22000點時,因當時香港經濟和樓巿表...