二手盤源短缺，優質戶成用家、投資客追捧，而一向被視為罕有放售的連天台戶，近日相繼易手，其中沙田第一城月內已錄4宗連天台戶成交。 本月至今沙田第一城暫錄14宗成交，當中連天台佔4宗，除大3房外，其...
【明報專訊】雖然近月本港樓價回升，但不少數年前以高價開售的新晉物業，仍錄大幅蝕讓個案。其中西半山旭龢道豪宅屋苑大學閣，一個頂層連天台及泳池特色戶，早前便連兩車位以2.1億元售出，原業主持貨約兩年，連使...
碧海藍天特色戶8年半照蝕 康怡輸230萬 樓價未見太大反彈力，市區大型屋苑相繼失守，鰂魚涌康怡花園兩房戶以770萬元沽出，約6年冧價約230萬元；長沙灣碧海藍天連天台特色戶亦不敵跌市，原業主持貨...
市區單幢物業租值有保證，投資者持續入市，最近牛頭角偉景樓以398萬元易手，按市值月租1.3萬元計，料享3.9厘租金回報。 香港置業東九龍高級區域董事陳子麟表示，市場普遍認為樓價已築底，吸引買家入...
【明報專訊】近年納米樓價量低迷，但近月隨着大市回勇，不但樓價回升，該類租金亦錄破頂個案。荃灣映日灣一個開放式單位，實用呎租逾69元租出，創屋苑呎租新高。利嘉閣分行經理李曉敏表示，映日灣3座中層B室，實...
【明報專訊】市場看好明年樓價走勢，即使聖誕節日氣氛濃厚，市場亦錄得超級豪宅成交，其中太古地產(1972)原用作收租的深水灣道6號，重建後最新以22億元整個項目售出，為近3年區內最大額豪宅屋地成交，若以...
白居二客積極入市，小西灣居屋富怡花園三房單位，於未補價第二市場獲該類買家以410萬元承接，呎價約6,985元。 中原冼子明表示，上述單位為1座低層J室，實用面積約587方呎，上車客冀鄰近家人居住...
二手樓價回落，投資者頻頻出手掃平盤。屯門時代廣場兩個連租約單位，連環獲同類買家以蝕讓價買入，其中一個兩房戶僅以368萬元易手，物業約5年大幅貶值約19.1%。 祥益袁思賢表示，上址為B座低層6室...
住宅租金持續走俏，吸引投資者連租約買樓，即享回報，亦有先買入再放租，其中，箕筲灣港島•東18中層戶，連租約獲新香港人收租客承接。 中原副區域營業董事陳凱超指，成交為港島•東18中層C室，實用面積...
【明報專訊】美國聯儲局今年三度減息，最新一次本港銀行未有跟隨，惟市場交投氣氛持續改善，一手樓交投表現亦理想，分散二手注意力，加上本月下旬受節日氣氛影響，鑽石山星河明居本月暫錄得兩宗成交。區內代理表示，...
藍籌屋苑連錄承接，過去周末茶果嶺麗港城至少兩宗，包括一個套三房單位，以885萬元成交，原業主持貨約13年，帳面升值約240萬元。 市場消息透露，上址為28座極高層戶，實用面積約748方呎，成交呎...
公營房屋未補價第二市場交投活躍，惟仍錄不少跌價成交。旺角居屋富榮花園一個三房單位，剛以648萬元轉手，約5年貶值約9.6%。 世紀21家天下黎振傑表示，上述單位為8座低層B室，實用面積約592方...
市區二手樓不再保值。西灣河港島•東18一個三房單位剛以720萬元轉手，原業主持貨逾14年，帳面仍損失約117萬元。 市場消息透露，上述為一個中層單位，實用面積約531方呎，以每方呎價約13,55...
【明報專訊】再有本地家族趁低吸納工商舖物業。資料顯示，原由小巴大王馬亞木家族成員持有的北角英皇道460號樂嘉中心1樓，面積約1.6萬方呎，本月中以1.07億元易手，呎價約6687元，登記買家為悅景置業...
【明報專訊】樓市由低位回升，短炒獲利個案明顯增加，市區納米樓更有翻生迹象。資料顯示，主打納米戶、樓齡約22年的北角莊士維港軒低層C室，實用面積184方呎，開放式間隔，上月底以330萬元易手，實呎17,...
民生商舖受追捧，「魚翅城」創辦人剛以1.07億購入北角樂嘉中心商場，原業主為已故「小巴大王」馬亞木家族，持貨17年，明賺暗蝕離場。 土地註冊處資料顯示，北角英皇道樂嘉中心商場1樓，建築面積約13...
由湯文亮擔任行政總裁的紀惠集團，近年期頻頻減持物業。消息指剛以約3.1億元，沽出赤柱灘道8號物業，項目持貨約6年帳面貶值44%。 據悉，紀惠集團今年年初開始南區赤柱灘道8號物業，當時叫價5.2億...
11月甲廈買賣轉旺，多幢港島指標甲廈錄買賣，而不少用家有見價格回調即入市。 據中原工商舖統計港九十大指標商廈買賣，11月合共錄11宗買賣，屬近年最多成交一個月。成交集中於港島指標甲廈，美國銀行中...
市場連錄蝕讓成交，將軍澳日出康城MARINI 4房戶4年帳面蝕875萬元，貶值27%；筲箕灣香島3房1,600萬易手，業主4年損手282萬。 據EPRC經濟地產庫顯示，日出康城第09A期MARI...
●細價樓再錄短線獲利。消息透露，粉嶺名都6座低層單位，實用面積約369方呎，原業主今年7月才以312.8萬元購入，剛再以368萬元沽出，呎價約9,973元，持貨約5個月帳賺55.2萬元，升值約17.6...
