高息環境下,部分持重貨投資者備受衝擊。 一名從事紡織業起家的許氏富商,曾掃入本港最少67伙住宅,惟繼其中2伙早前突淪為銀主盤後,最新再有九龍站漾日居單位,遭銀主接管並劈價至1,365萬元沽售,造...
樓價指數持續下跌,二、三線屋苑跌勢更明顯。香港仔單幢樓添喜大廈業主減價100萬或25%至300萬元沽貨,呎價僅7,371元;屯門麗日閣258呎250萬元成交,持貨9年帳面蝕16萬元。 市場消息指...
減息前,二手市場蝕讓低價主導,上車屋苑牛頭角淘大花園2房造價再跌穿4字頭,以蝕讓價383萬沽,5年勁蝕逾210萬或貶值近4成;另沙田希爾頓中心2房以492萬元沽,較2015年購入價低76.8萬元。 ...
近期二手交投稍為增加,當中以減價盤為主。美聯分行營業經理羅定康表示,將軍澳天晉1期6座一個低層單位,面積約538方呎,屬2房間隔,上月以900萬放售,最近減價至825萬,最終以785萬易手,呎價145...
【明報專訊】美國議息結果公布前,二手樓價跌勢未停,有用家伺機入市鐵路盤,將軍澳天晉有兩房單位的做價跌穿800萬元。美聯營業經理羅定康表示,相關的單位為第1期6座低層戶,實用面積538方呎兩房戶,區內買...
【本報訊】蝕讓持續,青衣半新樓明翹匯2房勁減140萬以520萬元沽,5年貶值12%。另沙田第一城2房378萬易主,8年蝕2萬。 明翹匯9月暫2宗二手成交,全為蝕讓易主。利嘉閣地產葵青區首席分區市...
中原地產副分區營業經理羅偉蓮透露,上水天巒洛森大道雙號屋,實用面積1822方呎,附1082方呎花園,最終以1780萬元沽出,實用呎價約9769元。據悉,買家為換樓客,喜歡該區居住環境舒適。原業主於20...
世紀21奇豐物業分行經理張翠珊表示,馬鞍山迎海.星灣21座中層A室,實用面積798方呎,3房1套間隔,享海星灣海景,原叫價1350萬元,最終減價40萬元至1310萬元成交,實用呎價約16416元。原業...
豪宅持續獲承接,更不乏大額成交個案。市場消息透露,東半山曉廬一個中層單位,新近以1.038億連兩個車位易手,呎價近3.8萬。 消息指出,曉廬中層A室,單位面積2739方呎,4房間隔,新近以1.0...
【明報專訊】荔枝角老牌屋苑美孚新邨,剛有業主勁蝕沽貨離場個案。利嘉閣分行聯席董事鄭天樂稱,美孚新邨百老匯街128號低層B室,實用670方呎,2房1套連儲物房間隔,望市景,獲從事銀行業的外籍人士,以59...
●未補價第二市場公屋受追捧。世紀21奇豐表示,馬鞍山恆安邨恆日樓低層21室,實用面積約489方呎,約一周前以218萬元售出,但有關交易最終沒有完成,昨再以228萬元重售,呎價約4,663元。 ●...
二手樓價持續回落,近年買樓的業主大部分也要蝕讓離場,市區藍籌屋苑不例外。荔枝角美孚新邨有套兩房單位,剛劈價至590萬元沽出,約6年間樓價勁跌約30%。 利嘉閣鄭天樂表示,上述美孚新邨8期百老匯街...
豪宅持續有捧場客,其中西貢匡湖居一幢雙號洋房,最新以2388萬售出,原業主持貨19年轉售,帳面獲利1308萬,期內單位升值1.2倍。 中原區域營業董事陳沛堯表示,西貢匡湖居A段雙號屋,面積140...
新界西北連環蝕 原築3年輸228萬 二手業主拒絕再等,美國議息前夕繼續平賣蝕讓出貨。元朗原築套三房單位,減價後剛僅以530萬元售出,約3年帳面勁蝕228萬元。屯門單幢樓麗日閣一個兩房單位,原業主持貨...
【明報專訊】美聯儲局減息前夕,二手成交價持續低企,傳統豪宅及新界上車盤,做價均重返約10年前水平。其中北角半山傳統老牌屋苑摩天大廈,一個3房單位以3000萬元售出,除與10年前低層同戶型單位售價相若外...
【明報專訊】工商舖物業做價回落,有投資者再度出手低撈筍盤,其中資深舖位投資者張實來,新近以約2億元購入尖沙嘴栢麗大道對面的彌敦道商舖,呎價約4.44萬元。翻查資料,張氏在過去逾兩年多,斥資逾6億元購入...
【本報訊】九龍灣新商廈第一集團中心地下兩舖位,合共以6,000萬元沽出。 觀塘世達兩銀主盤 1490萬易手 資料顯示,九龍灣全新商廈第一集團中心地下01及2號舖易手,物業1號單位面積約2,...
【本報訊】二手樓市氣氛疲弱,市場連錄多宗大幅蝕讓個案,其中黃竹坑站揚海一個3房單位,3年貶值41%易手,業主帳面蝕讓1,496萬元離場。 揚海942呎 2180萬成交 區內代理透露,黃竹坑...
美國議息前夕,多個新盤積極軟銷,個別新盤更直接推售吸客,搶去二手市場不少購買力,屋苑睇樓量稍減,買賣交投放慢,其中,馬鞍山銀湖.天峰有4房大單位,實用面積1856方呎,望海景,原叫價2700萬,放盤2...
●未補價第二市場居屋劈價沽貨。祥益謝利官表示,天水圍天富苑A座高層3室,實用面積約650方呎,三房間隔,8月底叫價460萬元,僅約兩星期累減25萬元,綠表客以435萬元購入,呎價約6,692元。 ...