近年發展商為催谷新盤銷情，紛紛透過旗下財務公司向買家提供俗稱「呼吸PLAN」的高成數按揭。惟樓價高位回落後，不少「呼吸PLAN」業主大幅貶值沽貨，屯門OMA OMA 3房大幅貶值45%。
市場消息透露，屯門OMA OMA第2B座低層G室，實用面積736平方呎，屬於3房間隔，原業主2022年以1,061.6萬元購入，成交呎價14,424元，當時選用發展商的高成數按揭方案承造按揭，去年斷供被財務公司收回，原本叫價699.8萬元放售，日前減價至580萬元售出，呎價7,880元，單位約4年間大幅蒸發481.6萬元，期內貶值45%。
區內代理透露，OMA OMA去年年中一口氣湧現7個「呼吸PLAN」爆煲的銀主盤，至今全部順利沽出，同系Oma by the Sea及The Carmel則仍有單位放售中。
南豐新邨2房 5年蝕近「2球」
至於其他二手方面，屯門上源2B座低層J室，實用面積743平方呎，屬於3房間隔，原業主2018年以744.7萬元購入，剛以628萬元易手，帳面蝕讓116.7萬元，期內貶值16%。
另外，中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌南豐新邨11座中高層F室，實用面積391平方呎，2房間隔，日前以550萬元沽出，呎價約14,066元。原業主於2021年8月以746萬元買入單位，現轉手帳面蝕196萬元或約27%離場。
責任編輯：阮詠儀
撰文：黎煥成