中原地產分行高級資深分區營業經理吳啟業指出，大埔康樂園26街雙號屋，實用面積1628方呎，開價3200萬元，日前議價後以2600萬元沽出，實用呎價約15971元。據了解，買家喜歡屋苑環境舒適，單位間隔...
世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢溱喬單號屋，實用面積2057方呎，4房2套間隔，望山林景，連花園528方呎，最終以2998萬元成交，實用呎價約14575元。 原業主於2021年3月購...
樓價不斷下跌，市場低價蝕賣成交一單接一單，紅磡城中匯兩房呎價約15,166元，料創項目呎價10年低位，原業主持貨約7年帳面虧損逾兩成，為該盤蝕幅最大個案。 市場消息稱，上述單位為高層B室，實用面...
拍賣持續旺場，黃開基昨日連沽7伙，包括6項住宅銀主盤，其中大埔嘉熙3座高層D室，實用面積約463平方呎，開價450萬，搶高約3成至590萬沽，呎價約12,743元。 原業主於2018年以約875...
全幢酒店獲本地投資者垂青，早前台資財團以2.68億元沽出北角全幢酒店，買家為港區全國人大代表陳振彬，料購入作收租之用。 資料顯示，北角威非路道21號Twenty One Whitfield酒店，...
利嘉閣分行經理鄧啟林表示，元朗PARK YOHO 2C期32A座低層E室，面積約254方呎，開放式間隔，最新以268萬連租約售出，較市價低約10%，呎價約10551元。買家為投資客，而原業主於2018...
【明報專訊】發展商早前因應市况減價推售貨尾，帶挈部份投資者短炒獲利。區內代理指出，屯門上嵐低層G室，實用面積265方呎，1房間隔，為發展商7月份減價推出的其中一伙貨尾單位，當時瞬即獲買家以292.1萬...
樓價跌勢未止，銀主積極出貨套現，昨日有拍賣會連沽7項物業，包括6伙住宅銀主盤，其中，大埔白石角嘉熙及沙田美田路珀玥兩項半新盤物業，雙雙貶值逾三成，齊創項目最大貶幅。 推拍售出的銀主盤佔3伙為私宅...
二手樓價跌勢未止，即使向來低市價的另類單位，都要蝕讓才有承接。荃灣荃威花園兩房戶，同層有單位曾發生事故，劈價至338萬元成交，約8年帳面貶值約14.4%。 中原丘漢偉表示，上述為C座高層7室，實...
施政報告放寬按揭成數後，刺激大銀碼豪宅交投，惟不少高峰期入市的業主仍要面對大幅蝕讓，例如有「川北首富」之稱的安治富，蝕讓約3,500萬元售出名下西半山殷然特色單位。 市場消息透露，西半山連錄多宗...
本港銀行意外跟隨美國兩度減息，市場預期「供抵過租」趨普遍，越來越多租客決定「轉租為買」，元朗朗屏8號、屯門大興花園及火炭銀禧花園等，均錄「租轉買」個案。 美聯分行區域經理王偉健表示，元朗朗屏8號...
【明報專訊】雖然上月一手交投轉旺，加上港銀再度跟隨美國減息，二手交投有所回升，但二手仍屢錄蝕讓個案，一向樓價抗跌力較低的元朗，過去周末連錄9宗二手成交，按周增2宗或29%，當中6宗為蝕讓成交，包括半新...
樓市不穩，近年以市場折讓價出售的新居屋，現時要跌價收場。粉嶺皇后山山麗苑一個銀主盤，以約125萬元未補價第二市場價易手，單位約3年多貶值約17%。 翠林邨累減32%易手 市場消息指出，該山...
新界半新盤重災 尚悅•嶺6年輸25% 減息效應無力挽回樓價下跌的頹勢，昨單日二手市場就出現至少14宗帳面低於購入價的貶值轉讓，當中不少為新界半新盤物業，包括元朗尚悅•嶺一房單位，劈價至309萬元...
減息帶動買家入市氣氛，減價、蝕讓放盤尤其獲買家追捧，當中有持貨未及2年的屯門大興花園，轉手帳面蝕讓近1成。 市場消息指，新近成交的屯門大興花園2期9座中層F室，實用面積447平方呎，2房，早前開...
再度減息後的周六、日在未有大型新盤開售下，二手睇樓量顯著回升，但部分放盤業主叫價企硬，加上收窄議價空間，導致10大屋苑僅錄單位數成交。業界料，美國年內仍有機會減息，在供平過租下，料交投有望回升。 ...
新盤低開搶客，銷路十分理想，樓市氣氛好轉，二手業主為了提高放盤競爭力，便將叫價調低，市場減價盤源增，交投有待突破，個別業主為了出貨，惟有擴大減價空間，甚至蝕讓。如沙田第一城有3房單位錄蝕讓易手，實用面...
【明報專訊】近日樓市氣氛雖然受減息效應帶動，惟市場依然聚焦一手新盤，二手市場仍持續錄得低價及蝕讓成交；元朗中密度屋苑原築，上月交投緩慢，全月只錄得一宗成交，而本月截至7日追和上月紀錄，惟成交價重返8年...
二手市場未見轉旺，中原表示，10大屋苑於過去周六、日只錄約8宗買賣，按周僅多一宗，成交量維持個位數，鰂魚涌康怡花園、茶果嶺麗港城及將軍澳新都城交投捧蛋。 鰂魚涌太古城期內錄至少兩宗。該行趙鴻運稱...
樓市氣氛向好，交投跟隨增加，特別是租金趨勢向上，屋苑頻錄「轉租為買」個案。中原高級分區營業經理鍾宏遠表示，屯門大興花園2期8座低層G室，單位面積447方呎，2房間隔，最新以346萬易手，呎價7740元...
