【明報專訊】近期二手市况雖回暖,但市場仍頻錄蝕讓。中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭駿景園7座低層望山景D室,實用1041方呎3房戶,以1238萬元易手、實呎11,892元;資料顯示,同座中層A室,同為...
白居二客入市「撻着」未補價第二市場,惟當中仍錄蝕讓,黃竹坑居屋南濤閣兩房戶以398萬元易手,原業主持貨約6年,帳面損失22萬元。 新圍苑290萬獲承接 中原吳敬彰表示,上述單位為1座低層E...
豫苑僅持一年蝕140萬 尚悅•嶺一房輸38% 樓市表現不似預期,撤辣後取消出貨年期「限制」,更多二手業主願意蝕讓跳船。西半山豫苑兩房戶以800萬元沽出,為約9年低位,持貨短短約一年,帳面速蝕約1...
工商舖市況仍一般,而個別業主急於套現,願大幅降價放售物業,即吸引投資者承接,令大手買賣個案增。 近期業主減價沽貨個案增,而最大手成交為高盛、凱龍瑞等基金放售逾1年的上環全新商廈88WL,近日獲數...
【本報訊】撤辣後交投暢旺,剛需下加快換樓客入市步伐,鰂魚涌康怡花園4月首7天暫5宗成交,超越太古城(4宗),有3房單位減82萬元賣868萬元;另外,有外區換樓客770萬購入馬灣珀麗灣。 剛需下加...
【明報專訊】踏入4月,隨着二手交投回升,樓價亦開始反彈,多區價量齊升。過去周末兩日元朗區錄得13宗二手買賣成交,較上周末仍是長假期回升86%,本月首周已錄約29宗成交,成交價開始見底回升,其中區內指標...
【明報專訊】政府於2月底公布「撤辣」後,市場續有本地知名人士入市,其中震雄集團創辦人蔣震女兒、立法會議員蔣麗芸胞妹,即多年前曾為女歌手的蔣麗萍及相關人士,上月中以2828萬元向一名投資者購入壽臣山道4...
受新盤搶客及長假期影響,本月二手樓交投未能承接上月「爆升」之勢。綜合市場資料,全港8個主要住宅區4月二手買賣成交量,較3月同期全線下跌,其中荃灣跌幅逾60%最多,其餘包括上水及粉嶺的北區,以及屯門同期...
【本報訊】政府撤辣後二手交投回暖,部分本地家族趁勢沽貨。莎莎國際 (00178) 主席郭少明幼子郭浩泉,剛以3,600萬元沽出西半山敦皓一伙3房,離場帳面蝕逾452萬元,為該家族約1個月兩度沽貨,套現...
【本報訊】新盤搶佔市場焦點,二手購買力回落,4大代理統計過去兩天10大屋苑交投全線下跌,成交量重回個位數水平,其中將軍澳新都城錄得蝕讓成交,2房戶616萬易手,業主3年帳面蝕120萬元,物業貶值16%...
復活節及清明長假期,加上新盤低開搶客,二手屋苑交投及睇樓量難免受影響,有心放盤的業主叫價讓步,即吸引買家承接。其中,柴灣杏花邨有3房放盤,實用面積615方呎,原先以818萬放售,最終以788萬沽出,實...
新盤攻勢浪接浪,搶佔市場購買力,屋苑睇樓及成交量稍回軟,並且接連錄得蝕讓成交。中原副區域營業經理梁志鑫表示,元朗YOHO Midtown 7座高層C室,面積1026方呎,以1320萬沽出,呎價1286...
【明報專訊】「撤辣」後樓市交投向好,但受一手新盤貼市搶客影響,部分二手屋苑做價仍受壓,交投主要以低價盤為主。西九四小龍之一的荔枝角泓景臺,本月首兩日已錄兩宗二手成交,惟均以低價盤為主,更因其中一宗疑為...
【明報專訊】今年2月底樓市「撤辣」後,二手市場價量雖然均有回升之勢,但鄰近寶福紀念館、富山火葬場等殯儀設施的大圍半山薈蕎,剛錄二手勁蝕個案。市場消息指出,以往屢錄二手蝕讓的薈蕎,遠離大圍港鐵站,一個位...
【明報專訊】雖然「撤辣」後二手交投回升,但隨着多個新盤出籠,加上業主叫價開始回升,十大屋苑二手交投亦下跌。中原地產統計,十大屋苑剛過去周末兩日錄9宗成交,按周回落18.2%,相隔6周,亦是「撤辣」後首...
撤辣後樓價雖稍見反彈,惟近年高價推售的一手貨「神仙都難救」,沙田半新盤薈蕎一房戶劈130萬元售出,樓價不足6年蒸發逾四成,成交呎價約11,222元料為項目低位。 消息稱,項目2翼低層B09室,實...
樓市氣氛好轉,豪宅持續獲承接,市場消息透露,北角賽西湖大廈一個低層單位,新近以2160萬易手,原業主持貨逾28年轉售,帳面獲利1430萬。 消息透露,賽西湖大廈2座低層B室,面積1467方呎,原...
新盤搶佔市場購買力,屋苑頻錄減價成交個案。美聯首席高級營業經理黃永財表示,大角咀港灣豪庭1座中層F室,面積約601方呎,屬3房連儲物室間隔。據悉單位原以1000萬放售,議價後最終以870萬成交,呎價約...
二手業主繼續蝕讓賣樓,個別做價更創多年新低。北角和富中心套三房海景單位累劈288萬元轉手,成交呎價約11,619元料屬項目約10年低位,原業主持貨約5年帳面虧損「5球」。 世紀21日昇蔡嘉駿表示...
【明報專訊】近期工廈物業成交市况放緩,個別業主需蝕讓沽貨。資料顯示,由沙龍電影有限公司或有關人士持有的土瓜灣木廠街3號飛達工商業中心中層C室,面積8872方呎,在上月底以2661.6萬元易手、呎價30...