儘管樓市交投氣氛回軟，惟物業拍賣場細價物業仍不乏捧場客。昨日一場拍賣會一口氣沽出10項物業，逾半數為上車住宅單位，其中大埔寶豐樓連天台唐樓單位，以222萬元拍賣售出。
環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰指出，昨日拍賣售出物業當中，佔9項為銀主盤，包括上述唐樓單位，實用面積約519方呎，拍賣開價208萬元，最後搶高14萬元售出，呎價約4,277元。
同場另有兩項銀主住宅售價低於300萬元，鰂魚涌寶利大廈低層5室，實用面積約341方呎，以210萬元推拍，競價後以240萬元成交，高於開價約14.3%，呎價約7,038元。葵涌葵富大廈中層C室，開價209.97萬元，搶高約19.5%至251萬元易手，呎價約6,765元。
場內的銀主新界上車屋苑也連錄承接，粉嶺碧湖花園6座高層B室，推拍價僅250萬元，最後大幅搶高68萬元或約27.2%，成交價318萬元，呎價約6,477元。屯門新屯門中心2座低層E室亦由銀主推出，開價436.77萬元，以486萬元售出，呎價約8,141元。
至於沙田富豪花園M座高層H室同類單位，實用面積約560方呎，享全城門河景觀，開價522萬元，由4至5組買家競逐，以620萬元拍出，高於開價18.8%，呎價約11,071元。
MONTEREY銀主洋房搶高470萬
昨日最矚目買賣，為將軍澳MONTEREY單號洋房，實用面積約2,052方呎，銀主以3,870萬元推出拍賣，吸引4至5組買家到場登記，最後搶高多達470萬元，以4,340萬元售出，呎價約21,150元。但相比2019年購入價仍貶值約1,262.8萬元或約22.5%。
場內最低價成交為一伙唐樓單位，油麻地新填地街171號一伙連天台戶，實用面積225方呎，由業主以120萬元推拍，最後以141萬元易手，呎價約6,267元。