近年政府想盡辦法整治樓市,從過去擔心樓市大跌,好不容易才甩掉負資產這個大包袱,然而,由於過去漠視土地長遠供應不足的隱憂,加上開通中港自由行,本港經濟迅速反彈。 2008年美國為應對次按爆破,採取...
核心區商廈升勢正盛,而環球大廈處中環正中心,交通便捷,呎價勢創新高。 中環商業地段,主要為置地廣場一帶及國金2期附近,而環球大廈位於德輔道中及干諾道中,屬中環傳統核心商業地段,大廈旁有天橋,連接...
環球大廈享地利,租金理想,現業主把全層單位分間成5至6單位放租,意向呎租約70至80元起。 3千呎起 享開揚景 第一太平戴維斯投資及銷售部資深董事溫武忠表示,獲業主委託,放租環球大廈10樓...
商廈交投活躍,4月份共錄得337宗買賣登記,按月大增108%,註冊金額錄約51.61億元,按月亦增94%,主因乃期內九龍灣工廈活化商廈項目創豪坊拆售,因而單月錄得174宗登記,涉資約10.94億元所致...
上環甲廈呎價明顯向上,投資者趁勢放售上環新紀元廣場全層,意向價約4.65億元。 第一太平戴維斯表示,獲業主委託,放售上環皇后大道中181號新紀元廣場(低座)25樓全層連兩個車位,意向價約4.65...
資金追落後,刺激尖東商廈表現,交投量較同期上升兩倍,另指標商廈永安廣場,呎價更首次升破兩萬元關口,創出區內新高。 根據市場資料顯示,本年首5個月區內暫錄27宗買賣個案,較去年同期只有9宗,急升1...
物業旺勢下,二線區域荔枝角及長沙灣,發展潛力亦不容忽視,新推售商廈項目的複式戶,呎價高見1.9萬元。另區內商業地皮,亦獲得大型發展商垂青。 發展商信心強 區內積極投地 上述項目為第一集團旗...
近來零售核心區一線旺舖租金大幅回調,過去撤離的民生行業有機會重回一線旺街,例如電訊行業接連承租多個一線街道旺舖。 銅鑼灣560呎舖 租金減55% 例如銅鑼灣怡和街8至14號廣安大廈地下連閣...
目前不少民生區在舊區重建下出現各種新式住宅物業,為營商環境帶來全新面貌,地舖租金自然水漲船高。為了保持地理位置優越的舖位,便利店往往願意接受業主加租,續租舖位。 土瓜灣千呎舖 租11萬 美...
碧瑤灣3房戶,獲本區客以4.8萬元連車位承租。 Q房網楊家俊表示,該行剛促成碧瑤灣22座中層D室租務,實用面積1,363平方呎,3房,望開揚海景,獲租客以4.8萬元連車位承租,實用呎租35元。業...
盈峰一號1房戶業主反價,獲內地客以900萬元承接。 利嘉閣黃祥湧指,該行促成盈峰一號低層C室成交,實用面積530平方呎,1房。原叫價888萬元,其反價12萬元,以900萬元沽出,實用呎價16,9...
薈臻1房戶以599萬元沽出,5年帳面蝕25萬元。 中原林世華表示,西營盤薈臻於2014年入伙,樓齡雖然新,由於位置問題,一直以來都是租賃優於買賣,近日出現一宗蝕讓個案。低層C室,實用面積259平...
太古城於5月份暫錄3宗租賃,實用呎租約44元,現時屋苑有50伙租盤,2房月租約由2.25萬元起。 利嘉閣黃凱達指出,該行新近促成太古城龍山閣高層A室租賃,實用面積530平方呎,2房間隔,附設企理...
金管局近年屢次收緊樓按,全港最貴洋房Mount Nicholson 1號屋,樓價10.8億元,富豪買家惟有向財務公司承借6億元貸款,佔樓價近6成,突破金管局的限制。 此外,物業的真正買家疑似曝光...
過往向財務公司借貸的個案集中在細價樓,但隨着政府嚴格收緊按揭要求,即使是富豪要向銀行借取按揭亦關卡重重,內地客按揭成數就更低,導致超級豪宅亦罕有出現向財務公司借錢現象。 銀行按揭關卡重重 成數低...
豪宅續創新高價,九龍站擎天半島一個4房大單位,呎價破3萬元,創屋苑呎價歷史新高。 4房3780萬售 5年升值2成 市場消息指,九龍站擎天半島1座中層B室,實用面積1,243平方呎,4房戶,...
5月多個新盤齊推,西營盤翰林峰上周五(5日)開價至今,已錄近1,200個登記,較首批推售單位63伙,超額認購18倍,項目最快今日加推單位應市。 開放式單位最受歡迎 恒地(00012)營業(...
購買力湧至二線區,刺激屯門7個屋苑樓價破頂,其中時代廣場呎價首破1.4萬元,貴絕區內上車盤。新盤向隅客流入二手,天水圍嘉湖山莊周末錄5宗成交,屬10大屋苑中最多。 過去被喻為上車樂園的屯門區屋苑...
中環商業地王勢將誕生,美利道商業地將於本周五(12日)截標。據悉,除中港財團虎視眈眈外,連東南亞財團亦有意競投。市場對地皮估值最高逾200億元,樓面呎價達4.8萬元。 前身曾為廉署總部、公眾停車...
大圍居屋富嘉花園兩房戶,剛以627萬元售,呎價逼近1.3萬元,不足一個月內,呎價兩度創出新高。 市場指出,富嘉花園1座中層B室,實用面積484平方呎,屬兩房間隔,以627萬元(連地價)沽出,平均...