美國聯邦儲備局不理會總統特朗普的多番警告,按原定步伐加息四分一厘,美股單日轉向,歐亞股市跟隨美股下跌;不過,聯儲局預告明年加息步伐會放緩,態度比以前「鴿」,不會構成市場長期恐慌,而本港加息的壓力亦有望...
(星島日報報道)本港大型銀行資金仍充裕,無視美國聯儲局再加息四分一厘,三大發鈔行和恒生昨日皆維持最優惠利率(P)不變,暫時亦未見有中小行進取主動加息。銀行界指,個別中小行有加息壓力,但為免流失客戶,不...
近期香港樓價跌勢加劇,外電有分析認為,香港按揭貸款規模龐大,在新的香港財務報告準則第九號要求之下,明年樓價下跌預期勢會提高香港銀行的信貸成本,預計中國銀行(香港)(02388)明年的撥備或會增加超過一...
【明報專訊】美國聯儲局議息前夕,經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,本港銀行於今年9月起加息,但美國經濟漸見放緩,聯儲局的加息步伐有可能放慢;另一邊廂,從香港銀行的按揭激烈的競爭可以看到,銀行的資金成本...
大型新盤凱滙以低價招徠,成功吸引銀髮一族入市,最高齡買家達98歲。惟業界人士指,長者入市要承造按揭有困難,未必能借足,入市決定要謹慎。 凱滙次輪推383伙,買家年齡分野大,由於觀塘屬舊區,除年輕...
美國議息在即,經絡按揭預期,本港銀行有機會跟隨加息1/8或1/4厘,而明年加息步伐亦會較慢,預計全年加息少於1厘,上半年息率將介乎2.5厘至3厘,而全年將低於3.5厘。 經絡按揭轉介首席副總裁劉...
(星島日報報道)受年結資金需求帶動,港元一個月拆息昨日連升第16日,有銀行界指出,部分中資銀行鬥搶資金推高港元拆息,但市場整體流動性仍充裕,相信大行本周加息的壓力較9月少。若大行按兵不動,預期中小行也...
(星島日報報道)多方消息指出中銀香港(2388)最近下調私樓H按封頂息及未補價居屋按息,兼大加按揭現金回贈。不過,中銀發言人昨進一步回覆指出,該行的私樓H按封頂息仍為P減2.65厘,實際按息2.475...
樓價回軟,惟銀行估價下跌速度更快,市場連錄數宗「估價不足」的個案,其中天水圍嘉湖山莊3房單位,有銀行估價較造價低逾8%。銀行估價取態保守,或窒礙置業意慾,買家入市更須小心。 二手成交價回落,反映...
銀行估價跌幅比樓價更急,主因是二手市場成交宗數少,令估價容易出現較大的波動,亦間接令買家上車難度較旺市時更高。 銀行估價多數是參考市場的數據而調整,現市場上成交宗數少,以提供逾萬伙太古城為例,上...
【明報專訊】長實(1113)去年以逾400億元出售中環中心75%樓面予中港投資者,早前本報曾報道部分買家將樓層轉回私人名下並安排轉按,買家之一的金利豐(1031)行政總裁朱李月華,昨出席中環八公館開幕...
政府推售新一輪居屋或刺激銀行按揭戰升溫。銀行界消息透露,中國銀行(香港)(02388)職員向客戶表示,為一手或未補價的二手居屋,提供最優惠利率(P)減2.85厘按息,減息幅度約0.1厘,實際按息降至2...
【明報專訊】今個星期四美國聯儲局議息,坊間認為加息的機會高於不加息,我則認為不加息的機會較大,况且上星期五道指大跌近500點,已經為不加息奠定基礎,倘若加息而令美股再大跌,鮑威爾一定會被特朗普媽到飛起...
美國加息前夕,本地銀行突然爆發減息戰,中銀香港(02388)突然調低綠表公、居屋單位按揭息率0.1厘,實際利率低至2.275厘。 市場消息透露,近期綠表公、居屋(未補地價)交投升溫,吸引銀行增加...
踏入第四季二手樓價開始回落,市民入市信心減,連財務公司對樓市前景看法也開始轉淡,漸漸減少按揭優惠,包括收緊借貸成數及調升息率。 降按揭成數 調升息率 金管局推出多輪逆周期措施以來,大幅收緊...
細單位估價回落速度轉急,荃灣中心及大埔中心兩個屋苑,估價按月急跌近1成,反映銀行加緊追貼二手市場交易進行估價。 荃灣中心2房估值 按月少1成 本報翻查20個上車屋苑細單位估價,最少有5個單...
(星島日報報道)中銀香港(2388)上月現樓按揭二哥地位不保,本月即三管齊下發力搶按揭、追排名。據悉,中銀最近將私樓新做按揭的H按封頂息降至P減2.75厘,看齊P按,又提高現金回贈至2.05%,兼減未...
(星島日報報道)恒生(011)11月現樓按揭排名跑贏中銀香港,相信與恒生的服務水平及細額貸款的現金回贈高於其他大行,亦成就該行上月排名升上第二位的原因。不過,中銀香港已即時檢討並作出反擊,帶頭將未補價...
【明報專訊】國際貨幣基金組織(IMF)發表一份談及香港的報告,認同香港針對樓市的嚴格宏觀審慎監管措施,有助遏抑系統風險,應該繼續予以實施,但認為政府要在供應方面多花工夫。另一方面IMF亦關注非銀行承做...
(星島日報報道)行政長官林鄭月娥前日表示,不要妄想政府會出招救樓市,昨日率領銀行公會代表團訪北京的金管局總裁陳德霖表示,推樓市逆周期措施的理念清晰,只有當確認樓市進入下行周期,才會逐步放寬收緊措施,雖...