2018-12-17
東方日報
政府推售新一輪居屋或刺激銀行按揭戰升溫。銀行界消息透露，中國銀行（香港）(02388)職員向客戶表示，為一手或未補價的二手居屋，提供最優惠利率（P）減2.85厘按息，減息幅度約0.1厘，實際按息降至2.275厘。
據了解，有關按息優惠同樣適用於白表未補地價的居屋二手交易（白居二），實際按息較中銀香港提供予私人住宅物業按揭的P減2.75厘按息，低0.1厘。
不過，中銀香港上周起通知客戶，至今未批相關新個案。
中銀香港回覆查詢時表示，會綜合考慮市場情況、客戶關係及貸款額等多項因素，提供合適的按揭產品，以保持業務的競爭力，滿足不同客戶的需要。
或為明年爭市佔部署
事實上，今年首十一個月，滙豐銀行在現樓按揭市場佔有率為26.2%，拋離中銀香港達6.5個百分點，有望「冧莊」成為全年現樓及樓花按揭雙料冠軍。
雖然未補價的居屋市場並不計入現樓及樓花按揭市佔率，而是屬於資助房屋市場，但市場人士相信，中銀香港已率先為明年各個市場作出部署提高競爭力，同時透露滙豐高度關注其減息行動，正考慮是否需要跟減。