2018-12-17
星島日報
(星島日報報道)恒生（011）11月現樓按揭排名跑贏中銀香港，相信與恒生的服務水平及細額貸款的現金回贈高於其他大行，亦成就該行上月排名升上第二位的原因。不過，中銀香港已即時檢討並作出反擊，帶頭將未補價居屋按揭息率下調10點子至P減2.85厘，實際按息為2.275厘，為全城最低，而居屋按揭現金回贈則加至2.05厘。
市場人士透露，中銀針對新居屋客及白居二客，上周通知有關方面未補價居屋按息由原來P減2.75厘下調至P減2.85厘，冀「密食當三番」，藉此重奪第二位按揭排名，消息一出，令中銀憂慮，恐惹來金管局關注，故對未補價居屋按揭最新按息優惠的態度暫時可謂「縮一縮」，目前並非全面開放予所有居屋按揭客，而能享有新按息優惠的居屋暫有彩興苑。本報上周五向中銀職員查詢時，該名職員強調，該行的居屋按息仍為P減2.75厘，現金回贈則可高達2.05%。
本報記者最近曾實測多家銀行的按揭服務，先後曾接觸三名中銀職員，一名是分行職員，問她有關按揭息率時，在介紹H按的按息及現金回贈，不及其他銀行進取。
恒生職員則主動跟進，表明會為客戶爭取最佳按揭條款，且有效率，加上恒生因時靈活調整按揭優惠及策略，以致11月在現樓按揭排名晉升至亞軍位置。