南豐跑馬地雲暉大廈突擊重推餘貨,成為新例後首個獲豁免一手新例規管的項目,昨推最少11伙,定價入場費約3,780萬元,並提供最高約21%樓價折扣,據悉,即日沽3伙。 雲暉大廈昨突向代理發放重推消息...
跑馬地雲暉大廈前身為高級公務員宿舍,在2009年由南豐投得並翻新出售。 發展商曾經擔心項目受新例規管,遂申請豁免。銷監局回應,初步認為項目不用受規管,成首宗豁免個案。 南豐逾21億投得 翻...
欄名:交易現場 二手市場吹淡風,加上新盤陸續開售,故西九4小龍近兩個月成交量偏低。部分質素遜色,或連租約放盤的業主「心態軟」,遇有實客於農曆新年前議價,業主累減30萬元沽貨。 區內租客54...
【本報訊】新地(00016)特別發展部今年準備推售2個樓盤,估計汀九低密度項目可最快於第二季,以現樓形式推售;另有筲箕灣教堂里商住項目,現正申請入則,料第四季應市。 汀九項目 最快次季現樓售 ...
【本報訊】二手業主態度軟化,減價蔓延至豪宅沙田嘉御山錄蝕讓,一個由複式戶累積減價400萬元後,以2,500萬元易主,連同交易費後,估計實際蝕約720萬元。 市場陸續有業主願意減價出貨,嘉御山有單...
受農曆新年節日及新盤減價衝擊,綠表公屋、居屋市場交投拾級而下,據房署公布數據顯示,1月份上半月,全港綠表公、居屋僅錄23宗成交,較1月份的平均數急跌8成。 天富苑3房198萬沽 至於造價方...
市建局馬頭角住宅限呎地收23份意向書,創當局近10年新高。除本地中小型財團外,內地龍頭發展商萬科亦遞交意向書,首次競投市建局項目。 萬科置業(香港)地產發展助理董事林力山表示,集團有興趣繼續吸納...
【本報訊】銅鑼灣羅素街8號銷售理想,消息指,基金再沽出項目兩層樓面包括頂層連天台特色單位,合共涉約3.76億元。 頂層全層 呎價約4.4萬 市場消息指,近日里昂證券基金推出羅素街8號最後6...
【本報訊】規劃署就完成填海後的灣仔北、北角海濱進行規劃研究,其中灣仔北一帶近50萬平方呎地,將會重置現有灣仔碼頭並發展海濱餐飲設施,涉及最多1.9萬平方呎樓面。 共涉50萬呎地 據文件顯示...
本年舖位租務市場上,國際品牌暫按兵不動,核心區租務成交,仍由金行、藥房及南韓化粧品3類租客支撑大市,反映中價消費品仍是需求最高。 自從去年內地客在港消費模式有變,中下價貨品較暢銷,零售商租舖的個...
內地政府倡廉潔,加上經濟增長略放緩下,貴價鐘錶生意不如前,有本地大型鐘錶品牌認為,鐘錶店不停搶舖情況不再,相信本年只會審慎擴張,而舖位租金亦漸有壓力。 太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明指出,集團近一年生意...
撰文:東尼 欄名:八通天 前日為渣打馬拉松比賽日,不少業界人士也有參加,戴德梁行運動健將林應威(Kevin)一如往年挑戰全馬,而一太袁志光(Peter)亦以約1小時完成10公里賽事。 戴...
撰文:東尼 欄名:八通天 早前新春假期不少投資者出外遊玩度歲,而資深物業投資者「物流張」張順宜則到澳洲玩了10日,享受陽光與海灘。 昨日東尼致電給「物流張」時,才知道他日前才返港,新年期...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 踏入馬年,各大代理都陸續為樓市「把脈」。筆者在上周公司傳媒團拜中亦有披露對今年樓市展望,在此不妨也闡述一下。 筆者早前說過,今年樓價上...
欄名:網上智慧 政府去年針對市民住屋問題,推出「白居二」政策,即白表(非公屋人士)可免補地價買二手居屋,幫助收入不高的夾心階層市民可以早日上樓。 政策每年限量5,000個名額,以抽籤形式選...
繼韓國化粧品品牌高價搶租核心區地舖後,部分韓國餐廳亦把握時機落戶核心區二線段或樓上舖,刺激租金拾級而上,部分租金升幅逾65%,反映韓式餐廳承租力特強。 中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事黃東雄...
除了韓式食肆外,近半年日式食肆在港擴張的速度更加驚人,當中以外帶式壽司店速度最明顯,基本上每月均錄得多宗該類壽司店的租務個案。 例如鰂魚涌英皇道993號地下2號舖,面積550平方呎,剛由一家連鎖...
觀塘海濱道181號One Waterfront商廈項目,坐落於海濱道臨海地段,屬海濱道末端大單邊地盤,前臨本港首個郵輪碼頭,鄰近未來行動區2及單軌列車站,可說是未來香港經濟動力所在。 前臨郵輪碼...
政府推出「起動九龍東」計劃,望打造第二核心商業區,區內近年賣地地價拾級而上,3年內升幅達48%,最新樓面呎價高見5,708元,反映市場對九龍東發展投下信心一票。 中環、灣仔核心商業區發展漸飽和,...
雙倍印花稅推出後東九龍商廈交投及樓價升勢放緩,惟政府大力推動東九龍發展下,用家對區內商廈具需求,近期新項目推出,銷售反應不俗,前景可看高一線。 過去一年東九龍商廈成交量減少,以可出售商廈數量較多...