2014-02-18
經濟日報
觀塘海濱道181號One Waterfront商廈項目，坐落於海濱道臨海地段，屬海濱道末端大單邊地盤，前臨本港首個郵輪碼頭，鄰近未來行動區2及單軌列車站，可說是未來香港經濟動力所在。
前臨郵輪碼頭 近單軌列車站
One Waterfront由新鴻基地產（00016）及王氏國際（集團）（00099）合作發展，One Waterfront樓面面積約38萬平方呎，每層建築面積大約18,000至19,000平方呎，標準樓層樓底淨高度約2.75米。
大廈提供20層寫字樓樓層，每層均享有無遮擋郵輪維港景，東南面遠眺鯉魚門，西南面遠望維港門廊繁華海景。大廈提供全套金屬天花系統及高架地台系統，均為甲級寫字樓標準設備，方便維修設計及日後易於改動。而每層寫字樓樓層均設有行政人員洗手間，並設有淋浴設備，可方便一眾行政人員。
享無遮擋海景 多設綠色元素
而寫字樓層大堂用天然石材配以藝術裝飾，盡顯氣派。天台則設有面積約3,000平方呎的天台花園供大廈用戶使用，地下入口大堂特設真花真草垂直綠化幕牆，建設綠色工作環境。而大廈唯一的食肆樓層位於5樓，屬觀塘海濱道商業區沿路最接近郵輪碼頭的食肆。
新地近年新建項目都會加強綠色元素，One Waterfront亦不例外。地下大堂設有垂直綠化幕牆（Vertical Green Wall），令工作環境更多綠化（綠色工作間）。並榮獲美國綠色建築委員會頒發節能與環保設計前期認證「金級」證書，貫徹集團一向致力推動環保及可持續發展的商廈理念。大廈由新鴻基地產旗下啟勝管理服務負責物業管理。
大廈入口大堂淨高約7米，大堂設計現代化、時尚，顏色選用溫暖色調，大堂並設有兩個特長LED顯示屏，播放最新資訊，屏幕延伸至電梯等候處。物業設有4層停車場，提供約130個車位，並於停車場配置電動車充電設備。
隨着政府「起動東九龍」政策，該區將是本港未來的新商業核心區，料該廈亦可以受惠。不少大型企業陸續進駐九龍東，其中灣仔政府大樓將搬往東九龍。
市場消息指，新地正部署推售One Waterfront項目，並於觀塘創紀之城寫字樓內，打造項目模型及示範單位等，且約見地產代理，部署短期內正式推售，呎價有望成為東九龍新指標。