生活質素的提升，令都市人懂得享受生活，閒時總會到咖啡店消閒。這個趨勢和生活習慣，持續為商戶帶來無限商機，因此租務市場時常出現咖啡店承租舖位開業的個案。 120元呎租皇后大道中 美聯旺舖營業...

撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 國際貨幣基金組織（International Monetary Fund，簡稱IMF）最近指出，港府可因應市場正常化撤銷印花稅；若市況一旦急...

The Harbourview Place是區內最新供應，裝修設施簇新，共提供266個單位，面積介乎430至1400平方呎。 賣點是物業臨海而建，景觀有保證。其次是項目位於港鐵九龍站商場圓方的上...

都會名軒位於廣東道535號，共提供92個單位，面積介乎380至650平方呎。 賣點是單位面積相對較細，入場租金低於2萬元。其次是項目接近未來的廣深港高速鐵路總站，方便來往中港兩地商人。...

物業提供87伙，面積介乎320至1,074平方呎，最平月租約2.25萬元起。 賣點是，由專營服務式住宅品牌Shama管理，具有質素保證。 大廈位於九龍核心地段，以及尖沙咀港鐵站出入口旁，距...

尖沙咀服務式住宅新供應少，在需求高企下，自然吸引投資者購入全幢物業收租。至於市場上另有獨立出售單位，如金巴利道26號，樓價及租金有不俗表現。 因服務式住宅需求及租金回報穩定，加上大業主惜售下，尖...

尖沙咀位處九龍核心地段，商務活動頻繁。因跨國企業員工對住屋需求高，故區內服務式住宅入住率長期處高水平，由於此等物業的租金仍有增長空間，所以吸引投資者長線持有。 因盤源供應少，加上入住率高，本港商...

欄名:市場快訊 旺角「金魚街」舖位買賣成交增，消息指，旺角通菜街一舖位，以約8,800萬元易手。 市場消息指，旺角通菜街150號地下及閣樓，面積合共約1,900平方呎，以約8,800萬元成...

欄名:市場快訊 近期豪宅市場跌價幅度相當明顯，但超豪宅造價仍然企穩，市場消息透露，山頂嘉麗園一幢洋房，獲買家以1.85億元洽購至尾聲，實用呎價6.1萬元，創區內呎價新高。 市場消息透露，山...

【本報訊】高鐵效應帶動佐敦區舊樓重建價值，市場消息透露，渡船街18及21號兩幢舊樓，剛以約6,200萬元易手，買家有機會為恒地（00012）或相關人士。 持貨5年 帳面獲利5千萬 市場消息...

恒地（00012）及麗新發展（00488）合作發展的尖沙咀天文臺道商業項目，早前與地政總署完成補地價1.3億元，由於主要涉及放寬高限，所以每呎補地價只有809元。 天文臺道建商廈 料明年落成 ...

【本報訊】長沙灣一號•西九龍自上月底收樓，至今市場僅錄3宗租賃成交，最新兩房戶以1.65萬元租出，租金水平貼近比鄰樓齡有約10年的泓景臺。 521呎高層 呎租31.7 中原地產首席分區營業...

近日豪宅蝕讓個案不斷，由新界區蔓延至港島區，西半山懿峯一個低層單位剛以2,480萬元易手，原業主損失近400萬元離場。 資料顯示，西半山西摩道懿峯低層B室，實用面積1,398平方呎（建築面積1,...

【本報訊】二手樓價連環跌穿支持位，太古城低層兩房以600萬元沽出，呎價創屋苑近1年新低。樓價跌吸引買家執筍貨，刺激多個屋苑交投轉活，其中太古城兩天錄4宗成交。 583呎600萬沽 呎價10292...

【本報訊】政府與立法會就雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD）是否豁免自用車位未達共識，政府強調，要顧及現行制度原則，以及會否造成濫用問題。但議員質疑政府做法擾民，不符政策原意。...

欄名:交易現場 過去一個月市場回暖，放盤多個月的業主亦趁勢出貨，特別是一些稍遜單位，例如屯門海翠花園一個3房套房低層戶放盤約半年，以360萬元筍價售。 放盤半年 累減60萬 上述單位...

各區新盤陸續在本周復活節檔期推售，其中元朗唐人新村蔚林盡推60伙分層戶於本周五首日復活節假發售，而粉嶺瓏山1號今將發售44伙，周內合共暫有6盤推售，涉173伙。 新世界（00017）昨公布元朗唐...

本港樓價在1997年後5年間累跌6成，但其實樓價下跌早有先兆，早在97金融風暴爆發後，個別地區地價一年內已急跌5成，遠較樓價跌幅為早。 對上一次本港樓市出現地價持續回落，已經是1997年至200...

地價與樓價關係微妙，由於發展商、測量師在估算地價時，常採用剩餘法（Residual Method），因此當樓市踏入調整周期時，地價跌幅往往高於樓價。 區內二手樓價跌 影響地價水平 剩餘法為...

近期地價下跌，本報統計將軍澳、沙田九肚及何文田3區，顯示地價從高位回落1至兩成，但同區二手樓價跌幅相對溫和；而隨着地價回落， 同區二手樓價亦將進一步受衝擊。 根據地政總署資料顯示，本港住宅地價亦...