2014-04-15
經濟日報
欄名:市場快訊
近期豪宅市場跌價幅度相當明顯，但超豪宅造價仍然企穩，市場消息透露，山頂嘉麗園一幢洋房，獲買家以1.85億元洽購至尾聲，實用呎價6.1萬元，創區內呎價新高。
市場消息透露，山頂嘉麗園洋房G號屋，實用面積約2,990平方呎（建築面積4,000平方呎），原本叫1.9億元放盤，近日獲買家以1.85億元洽購，故業主近日暫停其他買家預約參觀，估計交易有機會短期達成，若以1.85億元成交價計，實用呎價逾6.1萬元。
據悉，原業主為俊文珠寶家族，於1996年以約4,025萬元購入單位，是次易手帳面獲利1.4億元。
土地註冊處資料顯示，南區陽明山莊6座低層43室，實用面積2,167平方呎，剛以5,280萬元易手。而早前以1.15億元易手的九龍塘畢架山峰17號屋，買方為林靜。
另外，中半山蔚皇居高層A室，實用面積788平方呎，連車位2,060萬元易手，較原叫價2,380萬元大幅減價13%。