撤辣後樓市回暖,住宅銀主盤成交量隨之急增,以致同類盤源存量連升3季後明顯回落。代理指出,截至今年3月該類物業存量共207個,按季大減約19.5%。 中原楊明儀指出,相比去年第四季錄得257個住宅...
居屋市場掀蝕讓潮,沙田康林苑月內連錄兩宗損手個案,該盤兩房單位於已補價自由市場以338萬元成交,近9年帳面貶值約13.3%。 富堡城物業廖志財表示,上述單位為C座中層3室,實用面積約401方呎,...
月內173宗 第一城插近八成最傷 撤辣效應如曇花一現,4月二手樓市已打回原形。10大屋苑暫錄約173宗買賣,重返年初時水平,較3月全月更急跌約53%,當中約八成項目交投回落,而上車盤沙田第一城及...
東莞放寬非戶籍居民的入戶條件,持有當地有效的《廣東省居住證》連續滿1年,可以申請入戶,申請人配偶及未成年子女均可以隨遷。新政策6月1日起實施。 持居住證滿1年 可申請落戶 新公布的《東莞市...
五一長假前夕,中國市場最新關注是樓市,這關注來自一些地方的房地產政策表現,被認為是「八仙過海,各出奇招」,其中最受關注的是成都的樓市新政,被認為是「取消限購,不留尾巴」,影響甚廣。其最大的影響,則是靜...
二線核心城市四川成都救樓市放大招,全面放開限購。住房交易不再審核購房資格,不再限制購買套數,不再公證搖號選房。同時,江蘇南京試點推動存量房「以舊換新」,首批試點房源共2,000套。分析認為,一線城市可...
港府正籌辦無人機表演以帶旺市道。無人機集群自動編隊佈陣不碰撞,證明這項科技已相當成熟,表演以外的用途更應受到善用,方可更好惠及經濟民生。 香港要把握轉型機遇,則絕不能在低空經濟領域怠慢,反而應好...
憧憬減息是支持今年樓市的一個重要因素,不過隨着美國減息預期延遲,香港銀行在按揭態度上亦有所改變,早前削減了按揭現金回贈,缺少了減息因素,亦令樓市復甦減少了一個支持。 對比去年底,當時華爾街大行普...
4月份的整體樓市的交投轉趨淡靜,連帶發展商部署多年的收購舊樓強拍也遭到「流拍」的命運。究竟發展商放棄強拍有何啟示? 今次發展商放棄強拍的項目是銅鑼灣希雲大廈,位於銅鑼灣禮頓道128至138號及希...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
樓市撤辣後,購買力全面爆發,新盤大賣之餘,連帶二手交投也倍速升溫。中原地產荃灣區域營業經理黃騰達表示,旗下精英成功把握市場機遇,其中荃灣海之戀第三分行高級資深分區營業經理伍潔玲帶領之團隊,3月份創下出...
繼港府全撤辣刺激樓市之後,中央政府亦「出招」去支持近年表現相對遜色的香港股市,以鞏固香港國際金融中心地位,措施包括支持內地行業龍頭企業來港上市、為海內外投資者提供更多投資選項,藉此增加香港市場流動性,...
樓市近兩年進入調整期,資本策略 (00497) 主席鍾楚義認為,樓價已從高峰回調不少,市場上平盤多,若有資金在手,絕對是時機。 撤辣後住宅交投反彈,同時間工商舖市場仍未復甦,近期舖位、甲廈仍錄低...
新盤銷情熾熱,資本策略主席鍾楚義認為,撤辣後樓市交投反彈,料不是小陽春而是轉勢,強調後市走勢還須看經濟及息口。他又提到,港府應先吸引更多企業來港設總部,並刺激本地消費市場,繼而推動經濟復甦。 過...
【本報訊】仲量聯行及第一太平戴維斯獲接管人委託,放售渣甸山包華士道8號獨立屋地。市場人士估計物業估值約6億元,較2022年中低約17%。 該物業現狀為兩層高獨立大宅,罕有單邊屋地,門闊達約124...
【本報訊】內地專才租務需求持續上升,市場連錄多宗豪宅租務成交。市場消息透露,九龍緹山2座低層A室,實用面積1743平方呎,屬於3房間隔,剛以全包價9.8萬元租出,呎租約56元,屬於理想租金水平。 ...
【本報訊】政府撤辣後,內地買家入市情況有所上升,個別新盤餘貨更錄得約7成內地客入市。經絡按揭首席副總裁曹德明指出,撤辣後該行接獲來自內地客的按揭申請比例,急增9個百分點,至錄得24%,預期內地客持續湧...
【本報訊】由信置 (00083) 借地興建的海景過渡性房屋青龍頭「普綠軒」今年1月開始入伙,提供85個面積介乎125至190平方呎單位,目前已有逾5成入住,到訪的房屋局局長何永賢指,希望透過生活、設計...
【本報訊】二手居屋交投熾熱,其中將軍澳區月內已錄逾百宗居屋成交,交投量與私樓交投看齊,其中鄰近港鐵將軍澳站的居屋富康花園3房,上月放盤,累減逾11%於居二市場易手,另坐落於將軍澳南的雍明苑,持貨4年轉...
天氣不穩睇樓意慾大減,二手屋苑交投放慢。10大屋苑於過去周六、日僅有11宗成交,即使月內幾近每日有成交的鰂魚涌太古城,市場暫錄1宗買賣,原業主持貨3年需蝕讓210萬元離場,另有入市僅3個月的元朗YOH...