2024-04-29
經濟日報
【本報訊】仲量聯行及第一太平戴維斯獲接管人委託,放售渣甸山包華士道8號獨立屋地。市場人士估計物業估值約6億元,較2022年中低約17%。
該物業現狀為兩層高獨立大宅,罕有單邊屋地,門闊達約124呎,氣派十足,地盤面積約9,814平方呎,實用面積約6,493平方呎,花園面積約6,000平方呎,極具重建價值。
物業現址劃為「住宅(丙類)1」用地,可重建為3層高獨立屋(連一層停車間)。物業將會以「交吉」及現狀出售。
早年曾放盤 估值7.2億
資料顯示,相關物業於2022年曾委託相關代理放售,當年估值7.2億元,是次調低估值1.2億元重新放售,期內貶值約17%。
仲量聯行香港資本市場部執行董事何家威表示,自政府宣布全面撤辣後,積壓的住宅需求逐漸釋放,樓市交投回復暢旺,連月錄得大手入市個案。渣甸山作為本港傳統豪宅區之一,長久以來是中港富豪的首選聚居之地,相信是次放售的獨立屋將備受高端買家追捧,特別是內地富豪。
責任編輯:黃鑠安