2024-04-29
經濟日報
【本報訊】內地專才租務需求持續上升，市場連錄多宗豪宅租務成交。市場消息透露，九龍緹山2座低層A室，實用面積1743平方呎，屬於3房間隔，剛以全包價9.8萬元租出，呎租約56元，屬於理想租金水平。
資料顯示，業主於去年初以約7,030萬元購入，以新租金計，租金回報約1.7厘，屬於市場水平。
跑馬地禮頓山 3房租8萬
另一方面，跑馬地禮頓山連錄多宗大額租務個案，其中禮頓山8座低層A室，實用面積約1,240平方呎，屬於3房間隔，剛以全包價8萬元租出，呎租約65元。業主於2003年以約1,263萬元購入，現享約7.6厘租金回報。不過，同座稍低數層A室，去年造價約5,380萬元，即單立市值租金回報約1.8厘。
其次，大坑名門5座低層D室，實用積871平方呎，屬於3房間隔，以月租7.8萬元承租，呎租高見90元。業主於2005年以1,470萬元購入，租金回報約6.4厘。不過若以1,776萬元計，市值租金回報約5.2厘。
另一方面，灣仔萃峯高層A室，實用面積1,185平方呎，連車位以7.5萬元租出，呎租約63.3元，屬於理想租金水平。
責任編輯：黃鑠安