(星島日報報道)新盤推售活動持續,大埔白石角逸瓏灣II昨推售八十五伙,全日累沽十七伙,當中售出一項位於第五座十七樓A室天池屋,折實後成交價一億零五十多萬元沽出,呎價三萬九千五百一十六元,創新界區分...
(星島日報報道)新盤市場持續吸客,加上二手盤源減少及議價收窄下,綜合市場消息指,本周六日睇樓量輕微下跌,新錄二千六百三十六組,其中十六個指標屋苑下跌,按周跌幅約百分之一。 美聯物業住宅部...
(星島日報報道)祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示,新地投得天水圍兩幅巨型地皮,造價理想,刺激放盤業主叫價更硬淨,幅度上調百分之二至三,買家積極,令同區大屋苑出現反價或高價成交,嘉湖山莊更連錄四宗成交...
(星島日報報道)土地註冊處資料顯示,東半山嘉雲臺第五座八樓B室,登記買家為廖玵玒(LIAO KAM HONG)。面積一千四百八十九方呎,連車位,以三千七百一十萬元成交,原業主於一○年七月以二千三百...
近期細價樓樓價爆升,多個上車盤先後破頂,預期在盤源收窄、租金回報理想及供樓負擔水平健康的三大因素支持下,細價樓升勢仍會持續,至年底才會放緩。 300萬樓供應減 投資者又爭盤 細價樓愈升愈有...
細單位造價愈來愈高,對於置業可謂百上加斤。數據顯示,上車一族借貸成數愈來愈高,按揭年期愈拖愈長,倘日後供樓利息上升,該批人士受壓最明顯。 平均借78.9% 兩年高 據中原按揭數據顯示,30...
細價樓升溫,10大屋苑周末兩天錄24宗成交,按周升兩成。天水圍嘉湖山莊佔8宗,內地客無樓睇斥370萬元連稅入市;中價樓同發力,同區栢慧豪廷造價迫600萬元。 內地客無樓睇 370萬購嘉湖 ...
細價樓升溫,連帶自由市場居屋亦被搶高,鰂魚涌康山花園兩房戶以558萬元沽出,造價超越同區私樓康怡花園兩房價。 私樓盤源缺,客源轉投居屋。消息指,康山花園3座低層D室,實用面積484平方呎,屬兩房...
近期樓市小陽春,由細價樓帶動,入市多屬首次置業上車客,買家一般資金有限,按揭成數及年期較高,加上購入細價單位多屬高樓齡,風險亦相對較高,故應要量力而為。 差餉物業估價署公布5月住宅樓價指數,連升...
受細價盤帶動,加上大型新盤登場前夕,各餘貨盤加快催谷,一手樓過去兩天合共賣出約225伙,較上周約80伙增近1.8倍,當中逾半數屬中細價樓。 綜合銷監局及代理消息顯示,上周六、日新盤共錄得約225...
欄名:交易現場 盤源貧乏,藍田滙景花園內園3房戶,日前賣出僅存的一個中層戶之後,現暫無同類供應,而剛易手的單位,造價亦屬理想水平。 3房靚裝 業主叫700萬 剛由同區換樓客購入的4座...
【本報訊】灣仔商廈出租情況理想,消息指,日本企業日產集團,租用灣仔合和中心3層商廈樓面,呎租約45元。 市場消息指,灣仔合和中心錄得大手租務成交,涉及物業28至30樓3層樓面,面積合共約4.5萬...
【本報訊】市建局觀塘市中心住宅重建項目明天(15日)截標,因投資額達180億元,業界料只有長實(00001)、恒地(00012)及新地(00016)等數間大財團入標。 明天截標 投資額180億 ...
【本報訊】發展局局長陳茂波在網誌表示,政府在開拓土地的同時,亦會小心平衡保育自然,承諾會繼續維持90%人口,居於距離郊野公園3公里範圍內,以維護生態平衡。 建宜居城市 艱巨挑戰 陳茂波指出...
【本報訊】何文田君頤峰錄「賣殼」成交,有高層戶以2,880萬元易主,賣方帳面賺逾1,484萬元。易手單位為9座高層A室,實用面積13,212平方呎,以成交價計算,實用呎價2.18萬元。賣方於2005年...
空置率低加上中資需求漸增,中區商廈租金已見回穩,惟東九龍上季錄微跌。 世邦魏理仕研究部主管陳錦平估計,東九龍全年租金或有不多於5%跌幅,價位可望企穩。 陳錦平指,今年上半年整體商廈租金算平...
商廈表現回穩,惟舖位市場相對欠樂觀。世邦魏理仕研究部主管陳錦平認為,街舖租金已見頂,一線舖租全年勉強保持平穩,二線或有10%跌幅。 一線舖租勉強保持平穩 陳錦平指,今年首半年4個主要消費區...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 政府增加供應見決心,頻頻推出地皮,當中新界區地價接連「滑鐵盧」。 繼白石角、屯門等地價低開,近期馬鞍山地再創新低後,發展商入標反應冷...
欄名:網上智慧 限購是為了給房地產購買力枷鎖,現在房地產市場處於膠着期,應該逐步放手,讓市場自己說話了。 6月26日,經過來回磨合,呼和浩特房地產開發監督管理處正式發布文件,全文迴避了「取...
西貢相思灣位於清水灣區,區內大部分村屋均享有不同程度的海景,近年不乏外籍人士入住。 高信置業負責人林逸龍稱,由相思灣往坑口市中心一帶,駕車僅需約10分鐘。目前區內的全幢村屋,叫價參差,約由1,6...