2014-07-14
經濟日報
【本報訊】何文田君頤峰錄「賣殼」成交，有高層戶以2,880萬元易主，賣方帳面賺逾1,484萬元。易手單位為9座高層A室，實用面積13,212平方呎，以成交價計算，實用呎價2.18萬元。賣方於2005年斥逾1,396萬元入市，帳面升值逾1倍。
貝沙灣極高層 呎售2.54萬
利嘉閣經理陳文諾指，薄扶林貝沙灣2期1座極高層A室，實用面積1,954平方呎，以4,980萬元成交，實用呎價2.54萬元。原業主03年斥逾1,428萬元購入，現帳面賺3,551萬元。
該屋苑灣6期1座極高層A室，實用面積733平方呎，市場消息指，剛以約1,580萬元成交，實用呎價2.15萬元。
原業主在2010年以1,526萬元購入單位，目前轉手帳面微賺54萬元，估計連同交易使費在內，實際上要微蝕數十萬元。
九龍塘尚御1座一個連天台相連戶，實用3,199平方呎，代理稱，以「賣殼」形式沽貨，連雙車位作價7,070萬元，實用呎價2.21萬元。賣方2010年以7,645萬元，帳面蝕575萬元，若連使費估計共蝕近1,000萬元。