2014-07-14
經濟日報
受細價盤帶動,加上大型新盤登場前夕,各餘貨盤加快催谷,一手樓過去兩天合共賣出約225伙,較上周約80伙增近1.8倍,當中逾半數屬中細價樓。
綜合銷監局及代理消息顯示,上周六、日新盤共錄得約225宗成交,旺角奧朗.御峯、元朗尚悅及溱柏、長沙灣曉尚等的細價盤都有不俗的成交,估計有一半的成交單位,都是樓價低於1,000萬元的中、細價樓。
信置(00083)及市建局合作的奧朗.御峯上周六首日重推,發售100伙,當日已沽95伙,套現逾4億元。
據了解,所有開放式、1房及平台單位均悉數沽出;買家逾9成為用家,不少為分支家庭客。視后楊怡當日也有到場登記揀樓,惟最終未能購入心水單位。
GRAND AUSTIN 兩日售76伙
另外,新世界(00017)元朗溱柏在過去兩日也沽出4伙,項目至今已累售1,304伙,暫套現逾57億元。至於同系區內與恒地(00012)合作的尚悅,也在期內賣出9伙,絕大部分均是造價低於500萬元的單位。恒地長沙灣曉尚則有8宗成交。
大銀碼單位方面,新世界、會德豐地產等的西南九龍GRAND AUSTIN也在周六當天發售新一批為數78個單位,過去兩日共賣出76伙。發展商指,由開賣至昨天為止共23日,項目已累沽656伙,套現139.5億元以上,套現金額及套現速度已超越今年荃灣環宇海灣的104億元的紀錄。
南里項目今命名 攻細戶
發展商日前也加推新一份價單,涉9伙,全屬特色戶,價單定價7,315.3萬至1.07億元,價單呎價4.22萬至5.23萬元。信置牽頭的大埔白石角逸瓏灣I及II亦在期內錄14宗成交。
有見細單位受捧,華置(00127)堅尼地城南里項目今天也會公布命名,代理消息指,項目主打開放式及1房戶,而示範單位將會設於銅鑼灣皇室堡。
大埔嵐山 最新部署今公布
香港小輪(00050)發展、恒地(00012)負責銷售的紅磡城中匯,昨天繼續開放示範單位及售樓處,現場所見,大部分到場的睇樓客均為家庭客。
另外,長實(00001)大埔嵐山1期今天將會公布新部署,市場人士估計,本周內有望公布首份價單。
撰文:呂勁康