2014-07-12
星島日報
(星島日報報道)祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示，新地投得天水圍兩幅巨型地皮，造價理想，刺激放盤業主叫價更硬淨，幅度上調百分之二至三，買家積極，令同區大屋苑出現反價或高價成交，嘉湖山莊更連錄四宗成交，當中兩個戶造價創下同期數九七年後新高，另兩個單位，分別為反價及連約成交。
嘉湖山莊麗湖居三座高層E室，面積四百四十六方呎，以二百九十二萬元成交，平均呎價六千五百四十七元。另外，樂湖居九座中層D單位，面積五百五十一方呎，以三百六十萬元成交，平均呎價六千五百三十三元。
蕭嘉偉表示，以上兩個單位以其所屬期數成交價計算，均屬九七年後同期數同類型單位新高。
樂湖居六座低層G室，面積五百四十八方呎，業主原先開價三百三十萬元，賣地消息傳出後，業主反價，最終以三百三十五萬元成交，平均呎價六千一百一十三元，反價幅度百分之一點五。另美湖居八座低層D室，面積五百四十方呎，連約放售，月租九千元，租約至明年五月，以三百零八萬元成交，平均呎價五千七百零三元，回報約三厘五。蕭嘉偉續指，根據該行資料，嘉湖山莊日前共錄六宗成交。
2014-07-12