港島商廈市場交投熾熱,由資深投資者羅守輝持有的上環信德中心招商局大廈一個低層戶以約1.16億元沽出,僅九個月速升值65%,料為近兩年來升幅最高的短炒個案。 中原寫字樓部梁秀強稱,信德中心招商局大...
●中原指,去年二手居屋買賣合約登記錄5,163宗,總值189.61億元,按年分別升18.4%及14.4%,金額創九六年有紀錄以來的二十一年歷史第三高。去年只有1宗登記打入歷年十大高價成交榜之內,為鰂魚...
行政長官梁振英任內最後一份施政報告下周三出台,消息指將公布多逾十幅綠化或閒置土地改劃為住宅用途,力爭為最後一份成績表加分,當中或包括馬鞍山郊野公園邊陲的多幅綠化地,該土地除了位置敏感,還涉及逾半世紀歷...
中國海外(00688)啟德1號(II)加價加推63伙,全為兩房間隔,個別較上周加價最多5%,首兩批共188伙本周六(14日)悉數推出,明晚截止登記。 新一批全屬2房 折實876萬入場 新一...
荃灣西站供應蜂擁而出,華懋城畔項目命名為全.城滙(PARC CITY),主攻兩房,最快4月推;新世界(00017)柏傲灣本周開示位及開價,勢成該區今年頭炮。 華懋銷售部總監吳崇武表示,「全」為荃...
第一太平戴維斯(香港)董事總經理投資及銷售部主管袁志光認為,銀行息率、辣招及環球經濟為主要影響樓市因素,料中小型住宅及超級豪宅樓價仍上升約1成。 袁志光:倘美加息3次 港影響微 2016年...
大額投資市場去年甚旺,袁志光睇好甲廈呎價必上升,而民生區商場亦具投資價值。 去年全幢商廈買賣旺,數十億以至百億元商廈買賣相繼出現。他指,今年全幢寫字樓及分層商廈是財團必然之選,強調大額商廈投資回...
私樓動工量續增,屋宇署公布,去年11月私樓動工量錄1,278伙,按月減少近2成,惟首11個月累積動工量達1.8萬伙,按年增加約1成,續創16年同期新高。 根據屋宇署公布的資料顯示,去年11月份錄...
長實地產(01113)元朗牛潭尾項目意花園計劃農曆年前會上載樓書,預計於短期內推出。 設67花園獨立屋 長實高級營業經理何家欣表示,現時項目正進行全面美化工程,將視乎進度開放現樓4房4套間...
金管局要求多按查冊紀錄須通知銀行,代理行夥財務拆招推高成數按揭,業主將新購及現有物業一同承按,最高成數達新買物業120%及130%,力吸換樓及二手客。 中原推新舊樓 可借樓價120% 金管...
港島住宅地罕有,市建局推出中環卑利街重建地盤A,昨共收43份意向書,創歷來新高,多家中資及本港大中小型財團遞交意向。 中環卑利街/嘉咸街地盤A,鄰近新中環大廈,可建樓面近10萬平方呎,擬建116...
消息指,泓富產業(00808)旗下紅磡海名軒基座部分3層商業樓層,總樓面約77,021平方呎,由投資者陳秉志等人組財團,以近9億元洽購物業,料短期易手。 據悉,由於財團看準物業享全海景,回報率達...
由新世界(00017)發展的北角柏傲山,屋苑6座高層A室,面積1,197平方呎,剛以8.1萬元租出,呎租68元創項目新高。 資料顯示,單位業主方文昌,為新世界有關人士。以2015年買入價4,52...
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示,中資企業積極租用中區甲級寫字樓,去年佔區內新租賃成交約60%,料今年情況持續,惟在需求放緩下,租金升幅料收窄至3%至6%。 九龍東方面,今年的甲級寫字樓新供應料...
根據土地註冊處資料顯示,大埔白石角天賦海灣9座低層B室,實用面積1,712平方呎,原業主2013年以2,708.2萬元入市,去年12月以2,088萬元沽出,帳面蝕620.2萬元,貶值23%。連佣金及印...
踏入2017年,又有人問投資甚麼?筆者的答案繼續是樓市,因為是贏面被看高一線的投資工具,住宅樓市仍然是全世界的投資主流,並預料短期內本港樓市呈現小陽春。 去年底內地海航集團連續以高價奪得兩幅啟德...
本港商業零售核心地灣仔,區內多項物業未來計劃重建作商廈及酒店用途,涉及逾133萬平方呎樓面,受惠中環灣仔繞道兩年後通行,來往港島商業區添便利,價值可望倍升。 中環灣仔繞道全程長4.5公里,將會貫...
灣仔區商廈去年屢錄新高,大新金融中心以100億元沽,成交價為全港商廈亞軍;會展廣場辦公大樓高層單位以呎價3.5萬元易手,列甲廈呎價第四貴。 大新金融中心百億沽 全港次高 港島商廈供應少,中...
過去第四季,雖然中半山的成交,盡管比對上一季交投,大幅回落近15%,惟按季逾億元成交,高達5宗,破盡區內紀錄。 5宗破億成交 總樓價9.61億 根據中原地產資料顯示,剛過去4季,中半山共錄...
港府收緊個人買第二套房的政策,在新規則下,此類買家需劃一繳15%的雙倍印花稅,惟部分有充足現金流的實力客,流入買公司無可免將成趨勢。 在新政策下,已有豪宅物業的買家為求慳稅,寧於二手市場購入一些...