2017-01-11
東方日報
港島商廈市場交投熾熱，由資深投資者羅守輝持有的上環信德中心招商局大廈一個低層戶以約1.16億元沽出，僅九個月速升值65%，料為近兩年來升幅最高的短炒個案。
中原寫字樓部梁秀強稱，信德中心招商局大廈單位為11樓09至11室，面積約4,535方呎，屬單邊戶，享部分海景並正對電梯大堂，以約1.16億元售出予用家，呎價約25,579元。上址為羅守輝或有關人士於去年四月以約7,028萬元買入，是次易手業主帳賺約4,572萬元，單位升值65%。
中區商廈租今年睇升6%
商廈承接力不俗，部分業主趁機放售單位。第一太平戴維斯稱，觀塘廣生行中心16樓全層、17樓1至3室及8室，連三個車位，面積合共約35,373方呎，以1.8億元交吉放售。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝稱，去年寫字樓呎租升1.9%，而中區因受中資機構需求增加帶動，租金全年升8.4%，另該區由中資機構承租的主要新租約，亦按年升29個百分點至60%。該行預期，今年中區租金全年升3至6%。
該行指，銅鑼灣、尖沙咀、中環及旺角去年第四季舖租按季跌幅放緩，惟按年比較仍跌13.2%至14.1%，料今年上半年一線街舖租金跌5%以內。